Техническото състояние на покривната покривка подлежи на високи изисквания. Извършва се проучване на готови покриви, както и контрол на качеството на монтаж или ремонт. Приемането на покрива определя качеството на извършената работа.
Покривни работи: образец на сертификат за приемане
Пример за приемане на покрива може да бъде намерен в линка [6,54 Kb] (изтегляния: 640).
Монтирането на покрив от ролкови материали, в допълнение към окончателното приемане на готовия покрив, изисква междинно приемане на готови елементи. За покриви на изкуствени материали се извършва само окончателно приемане.Качеството на работа, нанесените материали и конструктивните елементи на покрива трябва да съответстват на СНиП III-20-74 и изискванията на проекта .
Необходимо е междинно приемане за следните завършени структурни елементи на покрива :
- фундамент под покрива (преди началото на покривните работи);
- от всеки междинен слой от ролкови материали (преди полагане на следващия слой);
- основа за пароизолация и покривен килим, директна пароизолация и топлоизолация (за монтиране на стопански постройки);
- всеки подсилен мастичен слой (дебелината на армиращия материал трябва да бъде 1-1,5 mm).
Изисквания за основата за изпаряване и хидроизолация на мастика и валцувани покриви :
- сила и коравина; 19) плоска повърхност (хлабината между тримерната релса и повърхността не трябва да надвишава 5 mm);
- преходи между равнините на основата и вертикалатаКонструкциите трябва да са гладки.
При получаване на готова торта за покрив се проверява ъгълът на наклон, който може да се различава от проекта с не повече от 5% за скатни покриви и 1-2% за плоски. В процеса на получаване е необходимо внимателно да се провери повърхността на покрива, особено в зоните на прилепване към вертикалните конструкции, във фунията, в храната. За да проверите водоустойчивостта на покрива, може изкуствено да излива вода или да се грижи за дъжд.
Качеството на готовия покрив може да се счита за задоволително при следните условия :
- повърхността на покривния материал на ролковите материали няма дупки, вдлъбнатини, въздушни мехурчета;
- подреждане на кратери, укрепления, прилежащи стени, изработени по проекта;
- валцувани материали, здраво залепени, без отломки;
- външните дренажни тръби са монтирани по права линия, връзките на тръбите са здраво закрепени към стените и надеждно свързани помежду си;
- осигурява плътно прилепване към решетката на покривните елементи, направени от синтетични материали;
- покритието от изкуствени материали няма лумени, когато се гледа отдолу, серията от елементи, успоредни на завесата или завесата;
- изкуствените покривни материали нямат изкривяване, чипове, пукнатини.
В случай на откриване на дефекти или отклонения от конструкцията в дренажните устройства и килима за хидроизолация, тяхната подмяна или корекция е необходима.
Приемането на покривни работи се извършва, като се вземат предвид данните от лабораторния контрол на качествотонанесени материали (изкуствени, ролкови, китове, пасти). За контрол на качеството на готовата покривна торта се извършва рязане (фрагмент не по-малък от 20-20 см), последван от проверка и изпитване на проби от хидроизолация на мастика или ролка.В лабораторни условия :
- външен вид на повърхността на получените проби;
- дебелина;
- здравината на дръжката с основата;
- структура на счупване;
- физични и механични свойства (абсорбция на вода, плътност, сила, подуване и др.).
Приемната комисия съставя окончателен акт за приемане с приложение към него на междинната документация за приемане на работи, резултати от изпитанията на материалите и инструментална проверка.
Техническо състояние на покрива и пример за акт на приемане
Покривните работи включват проверка на състоянието на носещите конструкции и покриви. Освен това се проверява правилното функциониране на ограждащите елементи и се съставя акт на изпитване на оградата на покрива.
При изследването на носещите конструкции е необходимо да се определи :
- наличие на дефекти (корозия, счупване на фугите на елементи);
- достатъчност за поддържане на носещите конструкции във фермата, греди, колони;
- якост или повреда на носещата способност на рамката на покрива;
- наличието и състоянието на съединенията за твърдост.
Покриви :
- разглежда въпроса за изтичане;
- определя се необходимостта от подмяна на покритието;
- Изработва се секция за проверка на адекватността на дебелината на нагревателя и покривния материал.
Проверката на покрива се извършва въз основа на данни за проверка на техническото му състояние, издадени са препоръки за състава на покривното покритие. Проверката на покрива се извършва по установените методи, като се използва цялата налична документация, включително подробен план, в който са представени секциите на покривната торта, описание на конструкцията на възлите, списък на използваните материали.
Ако организацията, експлоатираща сградата или сградата, е променила покривната конструкция или нейните елементи, тя е длъжна да предостави съответната техническа документация. При липса или липса на такова проучване започва с проекта на покривния план и неговите инженерни компоненти.
Проверката на покрива включва преглед на нейната повърхност с описание на състоянието: всички пукнатини, местата на възможни течове са фиксирани. Наклонът на покрива се измерва с помощта на триметрова метална релса, оборудвана с ниво на сградата.Необходимо е да се определи количеството на утайката, което не трябва да надвишава 1-2 mm годишно .
Всички пукнатини са обозначени със специални маяци, местоположението им е отразено в плана на покрива. Периодичният преглед на фаровете ви позволява да фиксирате промяна в линейния размер на пукнатините. Особено внимание се отделя на изследването на хидроизолацията - проверява се херметичността на покривния килим в съседните зони, извършва се контрол на режещите зони на покрива за лабораторни анализи.(с последващо поставяне на отвори с покривни материали). Проверката на покрива на сградата се състои от отчитане на изпитванията на контролни уплътнения, изпълнени по ГОСТ 2678-94.
Също така се прави преглед на таванските помещения (ако има такива) с оценка на действителното състояние на пара и топлоизолация. Дебелината на нагревателя се измерва с помощта на стоманен щифт с приложени деления. За измерване на топлинния поток се използва топломер. Ако влажността на нагревателя не отговаря на изискванията на SNiP, се взема решение да се замени. При изследване на комбинираните покриви се установява съставът и състоянието на конюгираните материали на покривната торта. За тази цел се изпълнява покривна секция и се извършват всички необходими измервания. Резултатите трябва да бъдат вписани в сертификата за техническо състояние на покрива.
Наблюдението на състоянието на стените и таваните в помещенията на горните етажи на сградата е задължително.
В жилищна жилищна сграда жителите се интервюират, за да открият проблемите, свързани с състоянието на покрива. Извършва се оценка на температурно-влажния режим в помещенията, с помощта на термодвойката ТК-5 се измерва температурата на повърхностите на тавана и стените.
Извадка от инспекцията на покрива предполага включването в документа на всички получени и систематизирани данни. На тяхно основание в бъдеще се съставя дефектна бележка, разработва се план за ремонтни работи за отстраняване на установените недостатъци. Към акта трябва да добавите снимки (ако е необходимо - скици) на дефектни места. Списък на ремонтистроителните работи, формирани въз основа на доклада от инспекцията, са основа за формиране на прогнозата и задачата за ремонтния екипаж.
