Автономно отопление в жилищна сграда: възможни варианти, предимства и недостатъци, монтаж на системи

Централното отопление в апартамента е много удобно, но температурните показатели в помещението зависят от режима, който се инсталира в котелното помещение, затова често много хора се оплакват, че са студени или твърде горещи у дома. Повечето хора намериха изход от такива ситуации - инсталират автономно отопление. Но не всички жители знаят как да инсталират автономно отопление в многофамилна сграда законно. Собствениците трябва да съберат определени документи и да изпълнят редица необходими процедури.

1. Предимства и недостатъци
2. Необходими процедури
3. Получаване на разрешение
4. Процес на проектиране
5. Газови конструкции
6. Критерии за инструмента
7. Изисквания към помещенията
8. Електрически системи
9. Монтаж на отопление

Предимства и недостатъци

Преди да се реши да се инсталира автономно отопление за жилищна сграда, е важно да се научат всички предимства и недостатъци на тази система.Съществуват редица неоспорими предимства:

• Възможност за отопление на помещенията по време на извън сезона, когато централното отопление не работи. Факт е, че централните системи се управляват от установени стандарти, базирани на температурните показатели на околната среда. Последните обаче са изключително нестабилни през есенно-пролетния период и в рамките на деня варират значително.
• Способност за поддържане на необходимите температури в помещенията. Подобна система е много по-трудна за използване при централизирано отопление.Фирмите начисляват същата такса за всички апартаменти въз основа на общата площ, без да се отчита местоположението.
• Системите могат да бъдат персонализирани в специфични случаи. Например, в отсъствието на собствениците е логично да се поддържа минимална степен на отопление.
• По-модерни системи сами реагират на промените в метеорологичните условия и управлението може да се осъществи чрез IP или GPS комуникация.
• Ако инсталирате двоен котел, можете да се откажете от централизираната система за снабдяване с топла вода, като осигурите автономна консумация.
• Друго предимство е плащането от гишетата. Така че, за централно отопление жителите плащат такса дори през лятото, защото изисква постоянна поддръжка.

Въпреки очевидните предимства, такива системи имат и някои недостатъци.Сред тях:

• Сложна процедура за издаване на документи за изключване от централни системи, разработване на проекти и след това получаване на разрешение за инсталиране на системата.
• Собственикът на апартамента отговаря за експлоатацията и безопасността на отоплението. Разбира се, всички тези дейности ще бъдат контролирани от оторизирани профилни организации, но собственикът трябва да осигури достъп до оборудването.
• Строителните работи трябва да се извършват на правно основание при спазване на всички изисквания и норми. Неоторизираното възстановяване заплашва да наложи административни глоби, а комуналните плащания ще продължат да се натрупват.
• На мястото на монтаж трябва да се монтира вентилационна система.
• В допълнение към значителни разходи за. \ TДокументацията изисква закупуване на оборудване.

Независимо отопление на апартамента - плюсовете и минусите

Самостоятелно (индивидуално) отопление в жилищна сграда

Необходими процедури

За да се инсталира автономна отоплителна система за многоетажна сграда, е необходимо известно преустройство. Този процес е доста трудоемък.

Процедурата за подготовка трябва да започне предварително, тъй като регистрацията на документацията за разрешителното отнема от 3 до 5 месеца.

Получаване на разрешение

Първото нещо, което трябва да направите, е да съберете документацията, необходима за разработването на проект, закупуването на оборудване и инсталирането му. Необходим списък одобрен от жилищния кодекс на Русия.

Всяко преустройство на апартамента трябва да отговаря на изискванията и да бъде съгласувано с местните власти. За да направите това, трябва да съберете документите.Сред тях:

• Заявление за разрешение за извършване на преустройство на апартамент.
• Удостоверение за собственост върху жилище (право на наследство, договор и др.). Освен това трябва да направите нотариално заверено копие.
• Копие от техническия паспорт, което трябва да бъде заверено от нотариус.
• Оригинал и заверено копие от книгата, в която се посочват всички регистрирани лица.
• Съгласието на всички жители на апартамента за инсталиране на автономно отопление. Такъв документ се състои от един лист, който трябва да съдържа данни за всички живи лични подписи.

След представяне на документи органите на местното самоуправление следвадава на собственика разписка за получаване на необходимата документация. След това последният се изпраща за одобрение от държавната администрация на областта или града.

Процесът на преразглеждане се извършва в срок от 45 дни от датата на подаване на документите. Собственикът трябва да уведоми решението в рамките на 3 работни дни.

Автономно отопление на апартамент. Какви документи трябва да се издават за изключване от отоплителната система?

Процес на проектиране

При липса на коментари от страна на администрацията, на собственика на апартамента се предоставят техническите условия, с които той е изпратен до газовите или топлоснабдителните органи, за да получи разрешение за изключване от централната система. По правило тези фирми имат отдел за проектиране. Ако котелът вече е закупен, на него трябва да се предостави технически паспорт.

Проектантският отдел проучва TU и представлява скица за местоположението на отоплителните конструкции. След това, въз основа на тази документация, ще се извърши монтаж на котлите и отоплителните кръгове. Колкото по-точно е даден документ, толкова по-ефективна ще бъде системата. Всеки проект трябва да включва няколко части, които показватнякои данни:

• Дескриптивната част съдържа информация за целта и съдържанието на проекта. Показва местоположението на апартамента и дневните. В допълнение, този раздел уточнява характеристиките на помещенията и характеристиките на климата в региона.
• Технологичните изчисления са в основата на проекта. Той описва количеството гориво, консумирано за работа на котела в различни режими, както и данниоптимални температурни индекси, необходими за отопление на помещенията. Много е важно специалистите правилно да определят необходимата мощност на уреда, тъй като на базата на изчисленията се избират оборудването и частите към него.
• Спецификация - данни за елементите на отоплителната система и техните характеристики. Разделът включва схематична диаграма на отоплителната система, указваща възлите и устройствата.
• Графиката е най-важната част от проекта. С негова помощ можете да визуализирате визуално цялостния дизайн. Разработването на този елемент се извършва със специализиран софтуер, често в 3D проекция.

Когато кандидатствате за разработване на проекти, трябва да посочите колкото е възможно повече причини за преминаване към автономно отопление.

Това е необходимо за по-точни изчисления на специалистите. Копие от проектната документация трябва да бъде предоставено на газовата служба, която ще бъде в бъдеще да обслужва оборудването.

Газови конструкции

На етапа на проектиране експертите предлагат възможни варианти на котли, които могат да се използват за монтиране на автономна отоплителна система. Въпреки това, собственикът ще бъде безразличен към себе си, за да разбере характеристиките на агрегатите.

Критерии за инструмента

Списъкът на разрешените единици за използване в многофамилни сгради включва котли за природен газ. Освен това те трябва да отговарят на определени изисквания:

Трябва да има автоматична система за спиране на подаването на газ при изключване на електроенергията,затихване на горелката, намаляване на налягането, поява на дефекти в защитната верига.

• налягане на охлаждащата течност не повече от 1 MPa;
• затворена горивна камера;
• Температурата на отоплителната система е не повече от 95 ° C.

Единиците са едноконтурни (инсталират се само за отопление), както и двуконтурни, предназначени за отопление на вода и за отопление на помещенията. Когато кандидатствате, трябва да посочите този аспект. Това се дължи на факта, че отоплителните мрежи трябва да издават разрешение за изключване на определен апартамент от топла вода и отопление.

Изисквания към помещенията

Стаята, в която ще бъде разположен газовият котел, трябва да отговаря на изискванията за безопасност.Някои от тях:

• Площта на помещенията е не по-малка от 4 квадратни метра.
• Наличието на прозорец, който излиза на улицата.
• Способност за задвижване на отделен комин през стената, тъй като е забранено да се довежда тръбата до вентилационния канал.
• Стенните конструкции трябва да бъдат закрепени на стената от негорими материали. Когато става въпрос за подови конструкции, е необходимо да се извършват полагане на керамични плочки под тях.
• Забранява се поставянето на оборудване в хола.
• В помещението с уреда задължително трябва да има врата, широчина не по-малка от 80 cm.
• Инсталирането на котела трябва да се извърши на разстояние 30 cm от друга газова структура, например плочи.
• Някои продукти изискват система за принудителна вентилация. Това трябва да бъде отразено в ТУ.

Въз основа на препоръката може да се направи такаИзводът е, че по-добро място за поставяне на котел е кухнята, тъй като тя е свързана с главния газопровод, а доставката е в кухнята.

Електрически системи

Процесът на инсталация за отопление с електроенергия е много по-лесно, отколкото от газа. Значително предимство на богат избор на местоположение на котела или друго оборудване. Това е така, защото властта е в целия апартамент. Освен това, не е необходимо да оборудва системата за комин и вентилация.

Когато планирате инсталирането на електрическо отопление трябва да потърси помощта на енергиен мониторинг. Последният трябва да даде писмено съгласие, за който собственикът може да се свържете с нашите системи за отопление, за да изключите с централната отоплителна система.

Повечето хора предпочитат да инсталирате електрически бойлер. Фактът, че централизираната тръбите водоснабдяване е на мястото и производство на топло- единица, функционираща на електроенергия.

Много съвременни модели са оборудвани с автоматично управление. Собственикът може да ги програмира по такъв начин, че отоплението на помещението до зададените стойности на температурата да се извършва не непрекъснато, а в определено време.

Днес е възможно закупуването на стенни конструкции с мощност от 5 до 60 kW, както и подови продукти с мощност от 60 kW. Направете най-добрият избор за да помогне експерти в подаване на документи за изготвяне. Изборът на дизайн зависи от площта на помещенията и в апартаментамногоетажна къща, брой на прозорците, материал на рамката, степен на изолация.

Най-често при избора на мощност се ръководят от технически стандарти - 1 kW електроенергия на 10 m2 помещения. Трябва да се има предвид, че при закупуване на котел с мощност от 9 kW е необходимо да се преконфигурира окабеляването в апартамента и да се инсталира трифазен брояч. В допълнение, добавянето на такава система може да бъде инсталирането на топло подове, което значително ще спести разходите за електричество.

Монтаж на отопление

Разглобяването на апартаменти от централизираните системи за отопление и топла вода, както и инсталирането на електрическо или газово оборудване трябва да се извършват от специалисти, които имат разрешение за извършване на такива работи. Тези изисквания са въведени в съответствие с всички мерки за безопасност по време на монтажа и по време на експлоатацията на оборудването.

Следва да се припомни, че в многоетажна сграда има много апартаменти, в които живеят хората. Следователно човек, който се опитва да извършва едностранно инсталационна работа, трябва да разбере, че това представлява опасност не само за собствения, но и за живота на другите хора.

Ако собственикът има умения и опит, той може самостоятелно да положи тръбопровода и да постави отоплителните радиатори. Всичко това трябва да бъде съгласувано със съответните служби.

Преди да се откажете от централно отопление и топла вода, трябва да проучите всички предимства и недостатъци на автономното отопление на апартамента. След провеждане на внимателен и подробен анализ, трябва да пристъпите към процедурата за събиране на документация. Разбира се, такива системи са много удобнисобственици. Освен това всички разходи се плащат много бързо.

Газов котел в апартамент | Проблеми, минуси, предимства на експлоатацията

Самозагряване със собствените си ръце. Просто, евтино и без тръби.