Балконни плочи - монтаж и ремонт

В основата на която е табелата на балкона, в старите къщи - камък, и в по-модерни стоманобетон. Има проекти, които използват сглобяеми балконни плочи - размерът на лоджията се определя от площта на инсталираните плочи.

Както всички други строителни материали, плочите, на базата на балкона, са унищожени. В този материал ще се вземат под внимание етапите на ремонт на плочата или пълната му смяна в случай на пълно износване.

Пример за плочи на балкони

В типичните къщи за балкони са използвани стандартни плочи с дължина шест метра и широчина - двадесет метра. По правило на една плоча има две лоджии, разделени с преграда. В основата на ъгъла балкон, най-често, има две плочи, въз основа на две съседни стени.

В модерните сгради можете да видите балкони с необичайни форми, които са различни от стандартните форми и размери. При изпълнението на такива проекти в живота е необходимо да се използват плочи, изработени от специални "модели".

1. Видове балкони и особености на монтажните плочи
2. Какви са балконите?
3. Изграждане на балкони
4. Етапи на инсталация
5. Технически изисквания за монтирането на балконски панели
6. Монтаж на балконски панели
7. Кой е отговорен за ремонта на балконите?
8. Основна реконструкция на балкона
9. Укрепване на плочата
10. Реконструкция на оградата
11. Заключения

Видове балкони и особености на монтажните плочи

Балконът се нарича отворенплатформа, прилежаща към стената само от едната страна, а от другата страна е затворена от ограда.

Радвам се!

Според SNiP височината на оградата на балкона трябва да бъде не по-малка от метър.

Какви са балконите?

Пример за инсталирана плоча на балкони

В зависимост от структурните особености се различават следните видове:

• Балконът е отворен.
• Балкон, снабден със защитен от вятър екран.
• Вградена е лоджия.
• Лоджия е подвижна.

Строителство на балкони

Балконът се състои от следните елементи:

• Плоча железобетонна хоризонтална,
• Приложения.
• Хидроизолация.
• Пол.

В някои случаи конструкцията включва монтажни елементи: рафтове, висулки, конзолни греди и др.

За изграждането на отдалечени конструкции (лоджии, балкони) се използват специални детайли - балконски панели - ГОСТ регулира качеството на използваните материали. За производството на плочи се използва бетон, който отговаря на изискванията за клас на якост на натиск В10.

Изискванията за устойчивост на замръзване на бетона могат да варират в зависимост от климата в зоната на строителството, но не по-малко от клас F5. Пресечната точка на частите трябва да бъде плътна, а дебелината на балконската плоча трябва да бъде най-малко 100 mm.

Етапи на монтаж

Схема за монтиране на балконската плоча

Като правило монтирането на балконски панели се извършва след завършване на изграждането на стените на къщата и припокриването върху пода под него. Монтаж на плочипредшествано от задълбочено маркиране на тяхното местоположение .

Процесът на инсталиране се извършва на няколко етапа:

• Първо, поставете така наречените радиофарове, като ги поставите по краищата на сградата.
• Между плочите на радиомаяка в горния край на притока на котвите.
• Подготвената балконна печка се повдига от крана до мястото на монтаж.
• Пластът с разтворител за поставяне на плочата е подравнен с мистрия.
• Печката се поставя на място от двама монтажници, като непрекъснато следи за правилното спускане, като се фокусира върху кабела на дока.
• Плочата се поставя строго хоризонтално или с малък (1 - 1,5%) наклон от външната страна.
• Хоризонталността на плочата се проверява от две нива, перпендикулярни един на друг.
• Когато откриете наклон в надлъжна посока, трябва да повдигнете плочата и да я спуснете отново, заменяйки разтворимото легло преди него. При откриване на отклонение във вътрешната страна е възможно да се фиксира ситуацията чрез инсталиране на временни скоби.
• По правило бетонните плочи се подсилват чрез заваряване на стоманени пръти от подови плочи и балкони.
• Слингите, с които е била издигната балконна плоча, могат да бъдат премахнати едва след като бъде окончателно съгласувано, а детайлите на заварените части са заварени към анкерите.

Технически изисквания за монтиране на плочи от балкони

Пример за пластина, изискваща ремонт

Контролът на монтажните работи се извършва в съответствие със серия SNIP 3.03.01-87, а именно:

• Разликата между нивото на пода в стаята и. \ Tравнината на балконската плоча не трябва да надвишава 80-100 мм.
• Наклонът на плочата спрямо външната стена не трябва да надвишава два процента.

За изграждането на балкони е разрешено използването на материали:

• Плочи от стоманобетон, съответстващи на ГОСТ 25697-83 *.
• Бетонирани железни стомани (използвани за изграждане на балкони в тухлени къщи), които отговарят на ГОСТ 948-84.

Допуска се използването на джъмпер, който има технологичен наклон по страничните и крайните повърхности, с размери на допустимите наклони:

• До 8 mm. ширина
• До 20 mm. по дължината.

Монтаж на балконски панели

Извършване на ремонтни работи на балкона

С течение на времето балконната печка може да започне да се срутва, което означава, че ще се наложи да се поправи.

Освен временния фактор, следните фактори могат да имат разрушителен ефект върху балконската печка:

• Наличието на наклона на плочата, т.е. грешките, допуснати по време на монтажа.
• Отсъствието на дъното на плочата от канали и капчици.
• Прекомерно натоварване на балконската плоча, причиняващо пукнатини.

Радвам се!

Особено опасни пукнатини са разположени перпендикулярно вътре в клапанните плочи.

• Липса на защитни екрани, предпазващи плочата от проникване на атмосферна влага.

Кой е отговорен за ремонта на балконите?

Някакво объркване в законодателството не отговаря точно на въпроса кой трябва да поправи срутването на балконите. Факт е, че при приватизиранетов апартаментите собственикът е отговорен за поддръжката на имота, докато имотът, приписан на съвместното имущество, се поправя за сметка на управляващото дружество.

Тъй като няма ясна дефиниция за използването на балконски панели за една или друга категория имоти, често съществуват различия между комуналните услуги и собствениците на жилища.

Какъв ремонт на лоджиите и балконите трябва да се извърши, зависи от степента на разрушаване на балконската плоча. При прости случаи е достатъчно да се извърши нова бетонна замазка в комплекс - необходими са основни ремонти.

Основна реконструкция на балкона

Пример за реновирана плоча на балкона

В случай на значително разрушаване е необходимо да се подмени плоча на балкона или неговата армировка. По правило такива ремонти трябва да се извършват в домове, експлоатирани в продължение на 40 години или повече.

Радвам се!

За непризнато лице е изключително трудно да определи степента на унищожаване на плоча на балкона.

Следователно изготвянето на оценката на дефектите и ремонти следва да се възлага само на професионалисти, тъй като сигурността на жителите зависи от това колко добре е ремонтирана плочата на балкона.

Ако на плочата се образуват пукнатини, не трябва да се опитвате да коригирате ситуацията, като ги намажете с разтвор, тъй като степента на корозия на армировката вътре в плочата остава неизвестна.

В този случай са необходими основни ремонти, по време на които точката на монтиране на балконската плоча ще бъде допълнително подсилена чрез инсталиране на допълнителен металелементи.

Работата е следната:

• Отразява се старият бетон (ако е крехък и се разпада).
• Под дъното на плочата е закрепен труп от метал, който се закрепва към стените на сградата.
• Плочата се възстановява чрез изливане на нова бетонна връзка.

Укрепване на плочата

Провеждане на армировката на плочата на балкона

При незначително унищожаване на плочите (например, ако паднаха само ъглите) можете да задържите армировката на плочата. Този процес включва инсталиране на метална рамка по периметъра на съществуваща плоча. Рамката е подсилена от носеща стена.

Радвам се!

Подсилването на балконската плоча се препоръчва и в случай, че няма видимо разрушаване, но собствениците възнамеряват да държат остъкляването на лоджията с тежки стъклопакети.

Реконструкция на оградата

Друг вид ремонт е подмяната на оградата. В старите сгради този елемент е метална конструкция с изразена корозия на мястото на закрепване към плочата. Ето защо, ако има планове да се направи остъкляване на балкона (в Хрушчов, например), е необходимо напълно да се замени оградата.

При желание при смяна на оградата може да се направи леко разширение на балкона, поради наклона на ограждащия панел с 30 cm. Тази техника ви позволява да инсталирате на балкона след остъкляването на перваза на прозореца, който може да се използва като допълнителен рафт, например, за поставяне на чекмеджета и саксии за цветя.

Въпреки това работата по разширяването на пространството на балкона трябва да се извършва само от професионалисти, както тукизисква се точно изчисление и спазване на технологията.

Заключения

По този начин, за да се осигури пълна безопасност на използваните балкони, е необходимо да се ремонтират и монтират правилно балконските панели - ГОСТ и СНиП регулират всички етапи на работа и изисквания за качеството на използваните материали. Изпълнението на основен ремонт на балкон е сериозна задача, на която трябва да се доверяват само професионални строители.