Договор за ремонт на покрива: примерен договор за покривни работи

Качественият ремонт на покриви изисква участието на професионалисти, използването на специални технически средства и инструменти. Извадка от договора за ремонт на покрива ви позволява да се запознаете с целия набор от изисквания за изпълнителя и задълженията на страните.

Съдържание

На какъв етап е сключен договор
Необходимост от договаряне
Характеристики на изготвянето на договора и на неговата извадка
Ремонтни работи

На какъв етап е сключен договор

Ремонт на покрива - актуален въпрос за всеки дом, независимо от годината на неговото изграждане или условията на последния основен ремонт.Причината за нарушаване на херметичността на покривната торта може да бъде :

природно бедствие;
случайно механично увреждане на покритието при работа;
пожар;
естествено износване на материалите;
неправилни изчисления при проектирането на покрива;
грешки при монтажа на покривната торта;
покривни материали с ниско качество и др.

Ремонтът на покриви изисква определена квалификация, наличието на специални умения и знания. Освен това е необходимо да се спазват предпазните мерки, да се въведат специални застрахователни елементи.

В случай на проблеми, свързани с нарушаване на херметичността на покрива, жителите на многофамилната сграда трябва да кандидатстват за ремонт на покрива в управляващата организация (ZEU, KK и др.). След преглед на заявлението, за оценка на състоянието на покрива и определяне на щетите трябва да бъденасочени от технически специалист. Въз основа на подготвената дефектна информация се прави оценка на ремонта на покрива. Организация, участваща в изпълнението на работата, трябва да подпише споразумение.

Финансовите ремонти следва да се управляват от ръководството, като се използват парите, които се плащат месечно от обитателите за текущия ремонт на къщата . На практика не винаги е възможно ЖЕУ или КК да намерят финансиране за оперативни ремонти. В този случай, жителите на апартаментите, засегнати от ротацията на покрива, имат право да наемат бригада за самия ремонт и да сключат договор с тях.

Ремонтните работи трябва да започнат веднага след събирането на необходимото количество.

Необходимост от сключване на договори

Необходим е договор за покривни работи, за да се избегне всякакво несъответствие между Клиента и Изпълнителя в хода на ремонтните работи. Връзката между Изпълнителя и Клиента, тяхната взаимна отговорност, условията за изпълнение на всички работи, редът на плащане са посочени в договора.

В случай на нарушение на договора от една от страните (лошо извършени ремонтни работи, използване на материали, които не са предвидени в споразумението, закъсняло плащане на услуги и т.н.), този документ ще се изисква в съда.

Покривът на всяка къща трябва систематично да се проверява за повреди и, ако е необходимо, да се ремонтира. Всички работи, свързани с ремонт на покривната покривка, трябва да бъдат надлежно документирани. Пример за договор заПокривни работи могат да бъдат намерени в линка по-долу. Правилното съставяне на този документ дава възможност значително да се намали рискът от различни конфликти, както и да се гарантира своевременното и качествено изпълнение на ремонтните работи на покрива.

Всяка от клаузите на договора има своето значение. Общият брой позиции може да варира в зависимост от това колко добре са изготвени отговорностите на страните.

Характеристики на изготвяне на договор и неговата извадка

Ако договорът за ремонтни покривни работи трябва да се разглежда като цяло, то той трябва да отразява в по-голяма или по-малка степен основните условия за изпълнение на строителните работи и задълженията на страните.

Договор за поправка на модела на покрива.

В началото на договора клиентът и изпълнителят се представят подробно като физически или юридически лица, като се споменават лични данни. В последващия текст на документа те се появяват като "Клиент" и "Изпълнител".

Позиции от договора :

Предмет на договора . На този етап трябва да определите вида на необходимата работа и целите, които клиентът поставя пред изпълнителя.

Договорна цена . Тази клауза определя общата стойност на договора и предоставя общ списък на разходите (разходи за материали, транспорт, разходи за прилагане на механизми и др.). Ако е необходимо, се посочва, че общата посочена сума може да бъде коригирана с резултатите от ремонта след подаване на фактури за фактури.

Платежно нареждане . Те са споменатиусловия на плащане: какви документи трябва да бъдат представени за плащане. Това може да бъде акт на приемане на извършената работа или други документи, които могат да служат като гаранция и доказателство, че строителните работи са изпълнени навреме и с подходящо качество. Тази клауза предвижда изплащане на аванса и неговата сума или поетапно финансиране, както и формата на заплащане на работа (безналични, парични). Може би индикацията за бонус плащания.

Условия и ред за изпълнение на строителните работи . Условията на началото и края на строителните работи са посочени, като тази точка може да бъде изменена в съответствие с параграф за изменения. Също така, могат да бъдат наложени санкции от страна на клиента в случай на неизпълнение или лошо качество на работата, условия за отстраняване на дефекти. Може да бъде предписано задължението на изпълнителя незабавно да информира клиента за невъзможността да се извърши определена или друга работа поради външни обстоятелства. По искане на страните могат да бъдат уточнени първоначалните, междинните и окончателните ремонти.

Задължения на страните . В този параграф са предвидени задълженията на страните. Изпълнителят се задължава да извършва работата качествено и своевременно, за да не нарушава правата на гражданите, да не вреди на държавата, юридическите лица или частните лица. Освен това изпълнителят се задължава да предостави сертификати за качество на използваното оборудване и материали. Клиентът се задължава да заплати аванса в определения срок и да завърши окончателното изчисление след приключване на всички ремонтни работи. В допълнение, клиентът се задължава да гарантира запазванетоинструментите и оборудването на изпълнителя, своевременно да информират изпълнителя за съмнителни и спорни въпроси, да не възпрепятстват дейностите на изпълнителя, а не да създават проблеми и пречки.

Приемане на произведения . Определя се формата и сроковете за приемане на произведенията. От изпълнителя се изисква да коригира откритите дефекти по време на експлоатацията на покрива по време на гаранционния период.

Изпълнение на договора . В този момент, датата на влизане в сила на договора е подписана след като възложителят е получил финансов документ за прехвърляне от негова сметка на авансово плащане от клиента.

Отговорност на страните . Посочва се отговорността на страните за нарушаване на това споразумение: изплащане на обезщетение, глоба, неустойка, загуба на обезщетение.

Обстоятелствата на непреодолима сила . Точка разкрива списък на форсмажорни обстоятелства, в резултат на което условията на договора могат да се променят в рамките на вече съществуващи задължения. Списъкът на обстоятелствата за непреодолима сила трябва да бъде съгласуван от страните.

Задължение за гарантиране . Посочват се гаранционният срок за ремонтните работи, по време на които изпълнителят е длъжен за своя сметка да отстрани откритите дефекти. Задължението на изпълнителя да реагира своевременно на уведомяването на клиента за открити грешки в ремонта може да бъде предоставено.

Процедура за разрешаване на спорове . Обсъждане на принципите на договаряне на искове, както и възможността за подаване на жалба пред съда.

Заключителни разпоредби\ t, В този параграф невъзможността за прехвърляне на правата на страните на други лица, разпоредбата за изменение на споразумението по взаимно съгласие на страните, принципите на прекратяване на договора и др.

В договора за ремонт на покрива има заявление: техническа спецификация и приблизително изчисление.

Ремонтни работи

Дори високата квалификация на специалистите и използването на качествени материали не дават 100% гаранция за качеството на ремонтните покривни работи . В хода на ремонта могат да възникнат противоречиви ситуации, непокрити дефекти на покрива, които не са взети под внимание от клиента, разкриването на които изисква допълнително финансиране и т.н.

Ясно предписаните условия на работа и прозрачна схема на плащане дават възможност да се защити клиентът и изпълнителят от неизпълнението на задълженията на една от страните, доколкото това е възможно. Освен това е важно правилно да се състави подробна техническа спецификация и да се изготви оценка, като се вземат предвид всички режийни разходи. Внимателният подход към подготовката на документи значително намалява рисковете и предотвратява недоразуменията между клиента и изпълнителя.