30 октомври 2013 г.

Изграждане на сутерен под къщата
\ t

Раздел: Строителство

Много мазета се считат за сутерени в сутерена като удобно и ефективно решение за планиране и икономически задачи. Дали наистина или по-добре да се откажеш от устройството на подземния слой?

Ние няма дълго да запазим интрига и веднага да кажем, че изграждането на сутеренния етаж - това е скъпо и много трудно. Между другото, изяснете терминологията. Според строителните норми, мазето се счита за стая, която е повече от половината от височината под нивото на земята. Така че, изграждането на сутерена, според специалисти, ще струва една трета по-скъпо от изграждането на приземния етаж на същия район. Съществува обаче доста широко разпространено предположението, че обслужващите помещения във всеки случай ще са необходими, така че защо да не ги пренесете под земята. Необходимо е обаче да се вземат под внимание възможните грешки, вероятността от появата на които в такъв труден процес е доста голяма. И въпросът е не само, че работата по тяхната корекция е трудна и евтина. Неправилно издигнатият мазе може да влоши микроклимата в помещенията, да доведе до пукнатини по стените, да повлияе неблагоприятно на целостта на къщата. И цената на реконструкцията може да надвишава разходите за изграждане на нов дом. Така че, ако парите за изграждане на къща с мазе е, е по-добре да изберете място на по-голяма площ и да го построите на повишено ниво.
защита на стените
Оценка на територията
Стени се изпълняват от монолитни илисе състои от блокове. Първият вариант е най-добрият, тъй като е по-малко предразположен към изместване и изтичане

Въпреки всички описани трудности, има ситуации, в които трябва да се построи сграда с изба. Например, изграждането на подземен слой под сграда, разположена на стръмен склон, ще бъде оправдано. Вярно е, че в този случай мазето ще бъде само частично задълбочено и от една страна това ще бъде "нулев" надземно ниво. Друга ситуация, когато мазето е целесъобразно - изграждането на къща на скалисти или пясъчни почви, осигуряващи дълбоки подпочвени води. И накрая, понякога бъдещият собственик на жилище има парцел от ограничена площ, където всеки квадратен метър, който се нарича, се основава на теглото на златото. И трябва да се построи тук. След това трябва да поемете устройството на избата, за да можете да поставите всички необходими помещения.

Първо, необходимо е да се провери дали почвата е подходяща за това, а именно как тя е наситена с влага и кое ниво на подземните води. За да се отговори правилно на въпроса, ще е необходимо да се включат специалисти-хидрогеолози, които ще провеждат инженерно-геоложки проучвания (пробиват няколко изпитвателни кладенеца до дълбочина 5 м), вземат проби от почвата и дават солиден отговор. Въпреки това, в някои случаи, дори с просто око е достатъчно, за да направите правилните заключения. Например, трябва категорично да се откажете от идеята за изба върху преовлажнени или наводнени по време на дъждовете и пролетта наводнения. Можете да направите самотест: в сухо време, за да копаете дупка е малкаШирина на дълбочина 2,5 м. Изчакайте няколко дни. Ако няма да се напълни с вода - можете да започнете да копаете фундаментната яма. В допълнение, проучване на съседите ще бъде полезно: дълбоко техните кладенци, има наводнения в мазета и изби, или има прояви на влага в сградите. При наличие на положителни отговори - мазетата трябва да бъдат забравени.

Конструктивни характеристики
Трудностите с подреждането на сутерена се появяват в етапа на планиране. Да започнем с факта, че използването на стандартен проект е малко вероятно да се случи - то трябва да бъде значително коригирано, като се вземат предвид специфичните условия, състоянието на почвата и релефа на обекта.

За структурите на сутерена са необходими специални изисквания:
те трябва надеждно да издържат на налягането на заобикалящата почва, да предотвратят навлизането на влага и да осигурят солидна основа за горната сграда. И в същото време създават комфортна стая. Следователно е необходимо да се осигури устройство за изкоп на дълбочина най-малко 2,1 m (а при поставяне в подземното ниво на котела - 2,5 m). Освен това е много желателно мазето да бъде разположено под цялото "място" на къщата. По принцип, може да се издигне частично мазе, една трета или половината от площта на сградата, или под една конкретна стая. Но за надеждното възприемане на натоварването на фундамента не е позволено да има пропуски в него. Това означава, че трябва да го проектирате с первази, така че крайното отклонение на фундаментната лента да не надвишава. А цената на изграждането на стъпаловидно ниво може да бъде почти равна на цената наизграждане на пълноправен подземен парцел.

Външните стени на сутерена, чиято роля играе основата на къщата, са направени от тухли, глинести блокове, монолитен бетон или стоманобетон. По-добрите два от последните варианти, както и качеството на бетонната смес са обект на специални изисквания. Трябва да се смеси добре, да се приготви само при фабрични условия или в бетонобъркачка, но в никакъв случай не ръчно. Препоръчителните пропорции на цимент, пясък, чакъл и вода са съответно 1: 3: 4: 1. И вие трябва да използвате портланд цимент марка M500 и по-горе. В монолитна основа, бетонът се полага в няколко слоя, като не позволява дълги прекъсвания в работата.

Дебелината на стените в зависимост от материала се приема, както следва: за стоманобетон - не по-малък от 0,2 м, за монолитен бетон - 0,25 м, за тухли и разширени глинести блокове - 0,5 м. Има и друго условие: ако разстоянието е разстояние Между външните стени на фундамента е повече от m, тогава независимо от планирането на сутерена в подкрепа, те трябва да издигнат вътрешните стени. Изпълнявайте ги от същия материал като външните. И накрая, в сутерените на всяка дестинация е необходимо да се осигури постоянна поддръжка на температурата не по-ниска от + 5 ° С.

Индустриална сложност
По време на строителството на къщата трябва да бъдат подготвени и сериозни земни работи. Разрушаването на ямата ще е необходимо не само на територията на бъдещата сграда, но и с наличност от около 1 м във всяка посока. Вероятно ще е необходимо да се извършат работи по укрепване на почвите - чрез въвеждане на стягащи вещества,добавяне на чакъл и чакъл, утъпкване на земята.

Освен това, преди започване на строителството, трябва да се гарантира, че има всичко необходимо за подреждането на сутерена и припокриването на приземния етаж. Освен това, строителните материали ще изискват повече от изграждането на помещения над земята в същия район: нуждаят се от повече стени с дебелина, за да не се избягват тънки прегради за вътрешно планиране, задължителни сериозни мерки за изолиране. Доставянето на запаси в производствения процес не е най-доброто решение, тъй като може да има забавяне при доставката или трудности при намирането на правилния вариант. Необходимо е мазето да се извършва в най-кратки срокове, така че по време на валежите конструкцията да не се прегрява и почвата да остане суха и силна. Между другото, с една и съща цел над сайта можете да направите временна палатка. Друг начин е просто да покриете обекта през нощта с брезент или траен филм.

Защита от влага
Една задължителна и същевременно трудоемка фаза на изграждане на сутерени е хидроизолацията на конструкциите. Това е мястото, където цената на грешката е особено голяма. Имайте предвид, че този въпрос е най-подходящ за собствениците на къщи, разположени в близост до резервоари. Извършвайте хидроизолация отвън или отвътре. В идеалния случай, инсталирането на хидроизолационен слой от външната страна на фундаментните стени, защото налягането на почвата и подпочвените води в този случай ще тласне слоя към дизайна, вместо да го разкъса.
стенна защита
Независимо от материала в защитния слой, не трябва да имаСлабости и наранявания

В този случай се използва един от няколко вида материали. Така че, когато се използват валцувани битумни продукти (свързваща хидроизолация), е важно да се уверите, че техните слоеве не са повредени по време на стифиране. Нанесете и плоски мембрани, но най-добрите мембрани с подсилени основи. Те се засаждат с пластир от 10-15 cm. фугите са залепени или разтопени. Битумно-полимерните мастици (импрегнираща хидроизолация) се нанасят върху повърхността с четка, валяк или шпатула, а след изсушаване образуват еластичен водоустойчив филм. Специалистите препоръчват комбиниране на материали: първо нанесете слой хидроизолационен слой, след това затворете повърхността с два или три слоя лепене.

Ако подземните води са на достатъчно високо ниво, тогава структурата трябва да бъде допълнително защитена срещу тяхното въздействие. За тази цел се намалява еднослойната тухлена стена или глинената брава (слой от внимателно притъпена глина около стените на мазето и сутерена). Такава защита предотвратява директен контакт на вода с хидроизолационен материал и намалява налягането му върху стените на избата. В допълнение, изпъкналите части на основата (дъното на капачката) трябва да бъдат защитени от влиянието на атмосферните валежи. За тази цел ще се побере една и съща глина, както и геотекстилна мембрана. Най-правилният вариант е сключването на подземен хидроизолационен слой до ниво от около 15-20 cm. Допринася за нейния положителен принос и непрозрачност.

Накрая, ако почвата на мястото е достатъчно овлажнена, си струва да се направикакто и дренаж, който ще отстрани излишната вода от почвата. Това ще предотврати преовлажняване на стените в сутерена и ще намали хидростатичното налягане на водата. Дренажните тръби се полагат в шахтата по периметъра на фундамента по такъв начин, че те образуват затворен контур. След това фракцията им се покрива с трошен камък и се покрива със слой геотекстил. Разбира се, отделните секции на дренажните тръби трябва да имат наклон към абсорбиращия отток.

Полезно планиране
Под нивото на земята можете да подредите няколко помещения - бойлер, пералня, складово помещение за зеленчуци, плодове и сол, работилница, склад за различни прибори, фитнес зала, сауна, сауна или мини-басейн и др. И ако къщата е на наклон, то под нея често се изпълнява гараж. Като цяло, в подземния етаж трябва да бъдат тези помещения, които предвиждат не редовно, но периодично присъствие на хора. Но дневните не могат да бъдат прехвърлени в мазето, дори и да е гост. В тази връзка, регулаторните изисквания звучат ясно и строго - "поставянето на жилищни помещения в сутерена, сутерен и подземни етажи на жилищни сгради не е позволено."

Ако в сутерена има площ, достатъчна, за да бъде планирана в няколко помещения, те трябва да бъдат групирани според функционалното предназначение: да се разпределят техническите и икономическите зони, местата за почивка и т.н. В тази котелна къща сауната или сауната само на външните стени, те са длъжни да имат малки прозорци и отвори в основата на стената. В центъра на мазето обикновено еорганизира или коридор-разпределител, или складово пространство за инструмент и аксесоари, където няма нужда от прозорци.

В частично разположена маза, разположена под къщата на наклон, можете да минете през входната врата от улицата. В допълнение, външният вход е направен за мазето, оставяйки го по протежение на основата и основата. Използването на допълнителна стълба за падане от дома в такива случаи е по избор. Но все пак най-удобният начин да влезете в сутерена са неподвижните стълби вътре в къщата. Важно е то да е добре осветено, тъй като сутеренните стаи се характеризират с липса на дневна светлина или пълна липса на такава.
Пример за изолация в сутерена
Затопляне
Важно условие, без което дългосрочната експлоатация на подземните конструкции е невъзможна, - наличието на надеждна изолация. Предотвратява замръзването на избата и спомага за намаляване на топлинните загуби на сградата, предпазва от влага и развитието на мухъл.

Изолирайте външната или вътрешната страна на фундаментните стени. Въпреки това, експертите препоръчват да се организира вътрешната изолация само в случай, че външните е невъзможно. Факт е, че водните пари, проникващи през стената и един слой изолация, могат да паднат под формата на конденз, да доведат до появата на петна, появата на плесен и неприятни миризми. А външната изолация е много по-ефективна, защото е по-надеждна и, наред с други неща, осигурява допълнителна защита на хидроизолационния слой от механични и термични повреди.

Изолирайте изискваното мазе5-6 дни след хидроизолацията. Полистиролът от екструдирана пяна най-често се използва като нагревател. Неговата фино-пореста структура предотвратява абсорбцията на влага. В допълнение, пяна полистирол не се разлага, включително контакт с вода и почва, и не смачкване под тежестта на почвата.

Нагревателят се залепва върху хидроизолационно покритие с помощта на лепило или студена битумна мастика. Горещи мастици не могат да се използват. Важно е изолационните плочи да имат еднаква дебелина и да се притискат близо един до друг. Това гарантира отсъствието на мостове от студ.

За да се изолира тавана между първия етаж и сутерена, е необходимо в случай, че последният не се нагрява. Нанесете същия екструдиран пенополистирен, който се поставя върху студената страна на конструкцията. По този начин, при изолация на първия етаж на пенополистиролната плоча, изолацията се залепва към тавана на избата. Можете да го оставите, както е, или да се скриете под финишния материал, например мазилка.

Подовата настилка в сутерена изисква изолация само при наличие на отопление в подземни помещения. След това над груба бетонна плоча организира слой от хидроизолация, след това сложи лист от пяна полистирол и го покрие с винт.

Необходимо е отоплението да бъде оборудвано - те решават, в зависимост от функциите, които изпълняват мазетата. Разбира се, съхранението на продуктите в нагревателите не се нуждае. Но в техническите помещения и зоните за отдих е необходимо да се поддържа постоянна температура от около 15 ° с възможност за повишаванедо 18-20 ° С. Оптималният вариант е да се инсталира котел под нивото на земята, полагане на тръби и монтаж на радиатори с термостат или функция на регулиране на производителността. Ако обаче се планира посещение в сутерена от случай на случай, тогава достатъчно инфрачервени отоплители.

Източник на собствено производство:

http://www.umeltsi.ru/