Изтичането на покрива - ние решаваме проблема сами

Съдържание на статията

  • Причини за изтичане
  • Как да намерим преливник?
  • Ремонт на покрива на заварените
  • Ремонт на скатен покрив
  • Действия на жителите в случай на изтичане
  • Вероятно всеки жител на последния етаж е наясно с такава неприятност като потока на покрива в жилищна сграда. Това е бич на къщи под грижите на жилища и комунални услуги, и такива жители могат да се утешават, тъй като нашите ЖЕКи са изключително бавно, реагирайки на такива проблеми.

    Покривът може да се появи по време на силен дъжд или скоро след него, през пролетта по време на топене на снега или през зимата в случай на размразяване. Изтичането на неизвестна причина може да бъде причинено от кондензационни натрупвания под покривен килим, микротрещини в ролкови материали.

    ?

    Съдържание
    1. Причини за изтичане
    2. Как да намерим преливник?
    3. Ремонт на покрива на заварените
    4. Ремонт на скатен покрив
    5. Действия на жителите в случай на изтичане

    Какво може да причини въже? Причината тук се вижда само и се крие в нарушение на плътността на покрива. На плоски покриви:

    • целостта на покривния килим е нарушена в резултат на извършената работа по почистване на сняг или лед;
    • срокът на годност е изтекъл;
    • по време на монтажа на покрива е нарушена технологията на производство;
    • нискокачествен покривен материал;
    • вналичието на зелен покрив, може би корените на растенията повредени хидроизолация килим и много други причини, че всички се случват поради нарушаване на технологичния процес с покрива на устройството.

    повреда на покривния килим от мек покрив

    Може би покривът се дължи на факта, че ръбовете на покривния килим се огъват от вятъра, но това отново е следствие от лошото качество на работа върху лепените ролкови материали.

    Причината за скатните покриви може да бъде дефектно устройство за свързване на покрива със стените, към димните и вентилационните канали, към противовъздушните светлини. Погрешното устройство за канали, жлебове и жлебове може също да доведе до изравняване на покрива в жилищна сграда .

    Голямо влияние върху възможността за изтичане води до нарушаване на температурния режим в подпокривното пространство (таванско помещение). Нормативните документи за температурата на въздуха в тавана през зимата трябва да съответстват на външната.

    Ако таванът е по-топъл, отколкото на покрива, тогава снегът започва да се излива, образувайки лед, ледени висулки, които плътно запушват дренажната система. С масивно топене на сняг през пролетта, водата няма време да се оттича и, натрупвайки се по повърхността на покрива, прониква дори през плътно изцедени фалшиви метални покриви.

    ?

    Намерете къде и на какво място се намира покривът , , особено мек, много сложен, не винаги завършва с положителен резултат. Ако е възможно, то трябва да бъде определено на покрива чрез рулеткаприблизителното местоположение на теча, сравняване на мястото с мокро петно ​​на тавана на апартамента и фокусиране върху вентилационните канали, комини, вентилатори за канализация, щрангове, разстоянието от стената на къщата.

    Очевиден проблем в мекия покрив са въздушните мехурчета, където може да се събере влага.

    дефекти на мек покрив

    Ако се открие мястото на покрива, нанесеният пластир не винаги елиминира проблема с изтичането, особено ако покривът има добра възраст. Влагата, най-вероятно, вече е натрупана в достатъчни количества под покривен килим и, вероятно, далеч от очевидното място на изтичане. Възможно е да се инспектират местата на прилежащия мек покрив към парапетите, вентилацията и димните канали, на местата на покрива на вентилаторите на канализационните тръби.

    Във всички случаи обаче ремонтът трябва да се извършва от жилищен офис, който се занимава с поддръжката на жилищен фонд.

    На скатни покриви, намерете място, където покривът е малко по-лесен, защото има възможност за инспектиране на таванското пространство. Въоръжени с фенерче, и е желателно, в ясен слънчев ден, трябва да стигнете до тавана и внимателно да разгледате целия покрив на покрива.

    следи от изтичане на тавана на скатен покрив

    Точките на течове ще се виждат на видими следи от мухъл, гниене върху дървените елементи на системата от сал, хидроизолационните материали също ще бъдат видими следи от вода. Ако покривът е направен от метал, без хидро - и пароизолация, то мястото от механични повреди е ясно видимо на разстоянията. Можеш да повярвашВъншното състояние на покрива на склона, особено прилежащите стени, парапети, огради, дренажни системи.

    ?

    Обслужващите организации в лицето на Жеков, Дезов и други трябва да извършват проучване на покривите два пъти годишно, след появата на снега през пролетта и есента преди зимния период. Според резултатите от прегледа е планиран рутинен ремонт на мек покрив , , който включва частичен ремонт на покрива.

    В хода на ремонта, отстраняване на стратификацията на покривния килим, пукнатини, корита и вдлъбнатини, локално възстановяване на топлоизолацията и пароизолация. В местата на прилежащ мек покрив към парапети, комини, вентилационни тръби и противовъздушни светлини се извършват проверки и ако се открие повреда, тези места също се ремонтират.

    поставяне на покрива над старото покритие

    Въздушните мехурчета на мек покрив пресичат кръста в центъра и покривните покриви се огъват по вида на обвивката. Основата се изсушава, изсмуква се с грунд, извитите листа се залепват към основата. След това на този сайт се поставя по-голям кръпка.

    Ако излезе мек покрив, срокът на експлоатация на който отдавна е изтекъл, ремонтът тук е неподходящ. Изисква пълно разглобяване на стария покрив и инсталирането на нов.

    ?

    Покривът на летвата е подобен на този на мекия, който трябва да се инспектира два пъти годишно с цел премахване на покрива и навременна проверка.ремонт. Първо, покривът трябва да се проверява отвън и отвътре. На първо място, ремонтирайте системата за салове с цел гниене, пукнатини:

    • Проблемните зони се почистват от гниене, изрязване и третиране с антисептик. Винаги, когато е възможно стелажи, склонове, преминава към нови.
    • Проверява се двойка навити системи, ако е необходимо, укрепване на затварянето.
    • Повредените картини са променени на нови, или пластири, които маскират съответните бои.
    • След ремонт на външния покрив целият покрив е боядисан.

    подмяна на картини на покрива на покрива

    Развитието на технологиите позволява да се ремонтира покривът, без да се демонтира старото покритие, като се използват полимерни състави:

    • Пукнатини, пукнатини, точки на изтичане са запълнени с полиуретанов уплътнител или залепени с полиуретанова основа.
    • Това място на ремонт се разгражда с ацетон, след като е бил заземен.
    • След това се нанася уплътнител Elastosil, след което полиуретановата мастика Hyperfuff се нанася върху цялата ремонтирана зона.

    Подобни ремонти се извършват бързо, при всякакви климатични условия, не изискват големи финансови разходи и не променят външния вид на покрива.

    ?

    Какво да направите на обитателите, ако се появи покрив в къща с много жилища? Специалистите съветват да кандидатстват в службата за обслужване с писмена декларация, в два екземпляра и изисква тези заявления да бъдат регистрирани.

    На копие това, което остава от вас, трябва да бъде знакът за приемане на заявлението, като са приети датата и подписа. За поддръжка, едно копие от заявлението може да бъде изпратено по пощата до препоръчано писмо и да съхранява разписка на място.

    Телефонно обаждане до диспечера за комунални услуги също няма да е необходимо. След това трябва да се запише действителният факт на използването на камерата и снимките на нанесените на имота щети.

    Съгласно решението на Държавната комисия по строителство на Руската федерация от 27 септември 2003 г. № 170, срокът за отстраняване на течове е установен в рамките на един ден, т.е. ако изтичането на покрива в случай на неизправност в дренажните системи за обезвреждане, се дава за пет дни.

    След това, ако мерките не бъдат приети, можете със спокойна съвест да се обърнете към съда. Можете самостоятелно да изготвите акт, като поканите свидетели за писмено потвърждение. Актът трябва да посочва времето, мястото, размера на щетите, f.i.pro. свидетели и мястото на регистрацията им. Ако вашият имот е застрахован, трябва да поканите агент на застрахователна компания и независим експерт, за да определите размера на загубата, причинена от изтичане.