Балконът и лоджията са най-уязвимите части във вашата къща или апартамент. Постоянните ветрове при лошо време, душовете и топенето на снега хвърлят влага във всеки слот на анекса. Ако хидроизолацията и уплътнението на покрива са станали неподходящи или не са извършени по време на строителството, таванът непрекъснато ще бъде осиротен и ще изтече. Мухълът се появява в пукнатини поради постоянно изсушаващата се влага, металът ръждясва и по време на замръзване водата започва да се разширява и уврежда материалите, от които се прави балкона, в резултат на което се разваля навън и става неподходящ за ежедневна работа.
Откриване на проблема
Първото нещо, което трябва да направите, за да разрешите този проблем, е да разберете причините, поради които влагата попада в едно или друго място. Може да има няколко варианта:
- В панелните къщи най-често срещаният проблем са ненапрегнати шевове и фуги между плочите. Колкото по-голяма е къщата, толкова по-големи са дупките.
- Мекият покрив, който обикновено покрива покривите на балконите на последните етажи, има много кратък живот - гниене, счупване и счупване, което води до образуване на вода и импрегниране в помещението в образован отвор.
- Старите къщи са почти разрушени от течове, което трябва да предотврати директното проникване на вода от покрива.
Дори ако таванът на балконаСтолицата, която е изпълнена от една бетонна стоманобетонна плоча, все още е счупена и повредена с помощта на атмосферни фактори.
Внимание: Трябва да се отбележи, че понякога по време на строителството има грешка, когато при припокриването на покрива плочата не поставя наклон за оттичане на вода към улицата, в този случай тя отива до стената на къщата.
големи пукнатини между плочите 
счупване на плочи
Отстраняване на щети
След като сте определили причината за проникването на влага в стаята, трябва да направите ремонт. На първо място е препоръчително да се лекуват шевовете около балкона. За да извършите тези работи, обикновено имате нужда от опитен алпинист, който чрез използването на специално оборудване може да стигне до най-недостъпните места.
Можете да правите такава работа почти при всякакви метеорологични условия и сезони, но е препоръчително да се мисли за това в сухо време, например през лятото. Шевовете първо се почистват от прах и мръсотия, така че най-точно да си представите мащаба на щетите. След това те се пълнят с монтираща пяна, която поради по-нататъшното разширяване ще запълни повечето от кухините. Също така, пяната ще служи като добра основа за прилагане на монтажния уплътнител. Преди да изберете последния, трябва да се лекувате със специални грижи.
Съвременният пазар на строителни материали предлага няколко вида уплътнители. В зависимост от структурата на материала, те имат различни свойства. Силиконът, например, е много лошлошите метеорологични условия са устойчиви поради почти пълната липса на еластичност след сушене, което ги прави неподходящи за ремонт.
Акрилните уплътнители не се толерират добре от температурни промени, много бързо умират и шевът отново се разсейва. Тиоколовата смес е направена от два предишни материала, но няма такава сила като силикон. Най-добрият вариант ще бъдат полиуретанови уплътнители. Те са издръжливи и гъвкави, но при избора е необходимо да се обърне внимание на факта, че той специално издържа на този вид влияние на ултравиолетовите лъчи.
След като пяната е напълно суха, разтрийте добре шевовете с уплътнител. Необходимо е внимателно да се проучат всички шевове около балкона или лоджията, на мястото на свързване на стените на къщата и на пода, както и всички фуги със стените на къщата.
Внимание: Не съжалявайте за монтажната пяна, когато взривявате пукнатини и уплътнител с допълнително покритие. Внимателно обработени шевове - гаранция за качеството на вашата работа и дълготрайността на ремонта.
В зависимост от броя на повредите, които са били поправени, е желателно да се извършва предотвратяване на запечатването на пломбите на всеки 3-4 години. Превенцията ще струва по-малко от пълния ремонт от нулата и ще ви спести от последващи течове поради стареенето на материалите.
Следващата стъпка ще бъде общата хидроизолация на балкона. Това може да се извърши по два начина - чрез използване на влагоотблъскващи материали или обработка на фасадата с хидрофобни строителни смеси.
Първият вариант е много труден и скъп, когато се използванякои части ще създадат нови шевове, което отново може да предизвика нови течове. Ето защо, най-често използваните триене водоотблъскващи материали. Те могат да бъдат еднокомпонентни, например, мастика или смесени - полиуретан. Последните имат по-високи уплътнителни характеристики, въпреки че изискват съответствие с техниката на готвене.
Липса на покрив
Ако решите да превърнете стария и изоставен външен балкон в полезен жилищен район, тогава първо трябва да се погрижите за изграждането на покрив над него.
Съществуват два вида припокриване:
- зависи (когато покривът е монтиран на вече изградена конструкция, а цялото тегло на тавана се прехвърля към рамката на балкона;
- е независим (когато покривът е завинтен към опорната стена на къщата, като по този начин не създава натиск върху балкона).
Главното припокриване на цяла единица стоманобетонни плочи от нулата в апартаменти и частни домове често е невъзможно. Инсталирането на такъв покрив, първоначално или под формата на самостоятелно припокриване, включва поставянето на една от неговите страни в опорната стена на сградата, за да се намали налягането върху рамката, което изисква сериозна и опасна за аварията намеса в целостта на сградата. Инсталирането на такава табела под формата на зависим дизайн е много трудно и скъпо - твърде много тежест ще прокара балкона, а монтажните работи ще изискват използването на специално оборудване и квалифицирани работници.
Ако капиталовото припокриване не е било взето предвид при проектирането на вашия дом, тогавав този случай единствената опция ще бъде изграждането на панти от козирка. Той се завинтва към носещата стена на сградата и елементите на конструкцията на балкона, като по този начин разпределя тежестта между двата скрепителни елемента. Ние не трябва да забравяме за създаването на пристрастия, така че цялата влага, падаща на покрива, да не се държи. За допълнителна топло- и влагоизолация конструкцията е изолирана с пяна или пенополистирол отвътре.
Вместо класически шифер можете да използвате:
- Ондулин - модерен, траен материал, който има добри изолационни свойства. Поради структурата си, снегът се забавя доста дълго време, това трябва да се вземе предвид при монтажа и да се даде относително по-голям наклон на наклона.
- Профилирани листове - висококачествен материал с времева проверка за припокриване. Подходящ за всяка работа поради своята гъвкавост.
- Металната керемида се отличава от велпапе с голям брой цветове, този материал е подходящ за това, че иска да украси покрива на балкона или лоджията. Високата устойчивост на корозия ви позволява да използвате метални плочки в припокривания от всякаква сложност.
- Плочката от полимерни карбонати има траен и лек, има пореста структура, значително увеличава звукоизолацията на покритието. Въпреки това, той е доста крехък и може да се спука, когато удари градушка или парче лед от покрива.
След монтирането на покрива се препоръчва да се прави от страните на покрива на приливите и отливите, в които дренажната вода ще бъде внимателно събрана и отстранена от къщата.
метални плочки 
ondulin 
гофрирани листове 
плочки от полимерни карбонати
Заключения
За да се постигне максимална ефективност, е необходимо да се включат професионалисти, които ще открият и коригират проблеми, възникнали по време на експлоатацията на балкона или неговото изграждане. Не изхвърляйте материали, честите ремонти и последствията ще излязат много по-скъпо от еднократното третиране с планирани инспекции и превантивни мерки.
Видеоклипове
От видеото ще научите как правилно да запечатате балкона или лоджията.
