Как изгодно да наемете апартамент в Москва - студио

Простото и светло пространство на студиатапривлича вниманието на младите семейни двойки, студенти и хора на творчески професии с тяхната оригиналност и свободна функционалност. Често тези типове апартаменти се използват за представителни цели. Те са търсени на бизнес пътувания и пътуващи любовници.

Понякога, с цел привличане на наематели, собствениците на едно жилище в реклами я издават за апартамент - студио.

Но малък едностаен апартамент е удобен дом, но не и студио.

Преди да дадем съвети за отдаване под наем на достъпни студия в Москва, нека да направим обиколка през далечната 1920 г., когато се появиха първите апартаменти от този вид.

1. Какво е класически студио апартамент
2. Предимства и недостатъци на студийни апартаменти
3. Как да намерим изгодно отдаване под наем на студийни апартаменти в Москва

Какво е класически студио апартамент

Това име идва от английското терминално студио, което осигурява едно пространство.Основателят на проектирането на апартаменти без разделяне на зони: кухни, спални, работа и комуникация - се счита за архитект Лудвиг Мис ван дер Рое. Именно с първия си апартамент проект - студията придоби популярност на запад и в Америка, а по-късно - в Русия.

В класическия смисъл на този тип жилища - това е светло помещение, в което местоположението на един голям или няколко прозорци не позволява инсталирането на вътрешни прегради.

Обикновено помещението е с продълговата форма без лоджия илибалкон и коридори.

Разделянето на функционални зони в апартаменти - студия се извършва чрез:

• колони;
• декоративни екрани;
• мебели;
• нива на подове и тавани;
• трансформатори.

Промяната на пространството чрез нейната трансформация е тенденция за последно време. С тези устройства, зоната за спане може лесно да се трансформира в стая за отдих или прием. Шкафът за стена бързо се превръща в удобно кресло в леглото.

Предимства и недостатъци на студийни апартаменти

Като всеки жизнено пространство този вид има своите плюсове и минуси.

Положителните страни включват: голямо, светло пространство и възможност за превръщането му в различни зони. Важна роля играе по-ниският наем и плащане за комунални услуги, както и лесното и бързо почистване на помещенията.
Негативната точка е: разпространението на миризми на приготвени ястия до всички жилища и невъзможност за звукова изолация в спалнята, когато гледате телевизия или слушате музика в салона.

Но, като се има предвид, че в апартаментите - студия обикновено живеят максимум 2-4 души, или те се отстраняват за работа от творчески личности, тези неудобства са нечувствителни.

Ако решите да наемете този конкретен вид жилище, нека да разберем как можете да го направите.

Как да намерим изгодно отдаване под наем на студио апартаменти в Москва

Намерете апартамент - студио в Москва не е проблематично. За да направите това, трябва да определите:

В кой район искате да наемете къща.

Обзаведени или не трябва да бъдат плоски.

Жилището трябва да бъдеда бъде със или без регистрация.

По кое време ще наемете апартамент.

Каква сума пари ще похарчите за наем.

След сравняването на техните нужди с възможностите, можете да започнете да търсите отделно жилище.

Това може да се направи:

• четене на реклама в специален раздел на вестник "Жълти страници" или други печатни издания;
• проучване на предложения, публикувани на табла за обяви;
• подаване на заявление до офиса на посредника;
• чрез интернет.

Да разгледаме изброените варианти за намиране на обособен апартамент - студио.

Ако не сте ограничени във времето, (независимо дали искате да наемете студио в Москва за парти или за дълъг период от време), намирането на дом може да започне с изучаването на реклами в пресата или окачени на информационни табели. Но освен времето, необходимо за намиране на правилния вариант, ще трябва да похарчите много усилия и да похарчите нервите си за преглед на предложените апартаменти, както и за общуване с техните майстори.

Намирането на жилище без посредници е по-евтин вариант, но също и доста рискован. За да не получавате подкуп от домашни измамници, трябва да знаете няколко правила:

Когато се свързвате с наемодателя, опитайте се да получите пълна информация за настаняването. Ако тя ви уреди, организирайте срещи и прегледи на апартаменти.

Преди проучването на апартамента да поиска паспорт на лицето, с което е насрочено назначението и документите за настаняването. Ако имената не съвпадат, а субектът, който ви показва дома - доверен човек или медиатор, той трябва да бъдеНотариално заверено пълномощно от собственика за правото да извърши тази операция. Обърнете внимание на срока на валидност на пълномощното.

Ако всички документи са в ред, поискайте съгласието на всички собственици на приватизираното жилище, а ако не са приватизирани, разрешението на общинската управа за предаване на апартамента - студиото в наема.

Проверете разписката за плащане на комунални и икономически услуги.

Едва след като тези формалности са били спазени, започват да се преразглеждат жилищата под наем. В същото време, обърнете внимание на състоянието на апартамента, сан. уреди, електрически уреди, мебели и други вещи. Опитайте се да направите всички грешки в писмена форма. Това ще ви спаси от неправомерни претенции за неправилно съхранение

Споразумението трябва да бъде формулирано чрез споразумение, в което следва да бъдат подробно описани правата и задълженията на страните, срокът и цената на лизинга, плащането на комунални и икономически услуги, както и плащането за междуградски телефонни преговори. Формата на стандартен жилищен договор може да бъде намерена на всеки специализиран уебсайт. Паспортните данни на страните по трудовия договор и техните подписи - ще служат като гарант за изпълнение на договорните им задължения.

След подписване на договора, проверете ключовете на апартамента и ги накарайте да платят. Помолете домакина да напише разписка, за да получи пари.

Когато наемат жилище чрез агенции за недвижими имоти, изискват от тях да имат лиценз за предоставяне на този вид услуга. Внимателно разгледайте снимките на мястото за настаняване, което предлагате, и задайте на агента интересуващи въпросивас. За определена такса агенцията ще вземе апартамента, от който се нуждаете - студио в Москва.

Ще си наемете къща самостоятелно или с помощта на посредници, като процедурата за нейното изпълнение е идентична.

Може да сте смятали, че твърде много предупреждения, изразени от автора на статията. Но това се прави, за да се предпазят наемателите от техниките на умните мошеници.

Апартамент под наем - сериозен въпрос, който изисква постоянство, търпение и време. Ако следвате думата "Доверие, но проверете", няма да ви застрашат неприятности от измами с апартаменти, причинени от измамата и загубата на парите ви.

Успех на вашия избор и удоволствие да живеете в комфортен апартамент в Москва!