13 ноември 2011 г.

Какво да правите, когато покривът се издига

Раздел: Строителство

Покрив - конструкцията е капризна и понякога дори сложна. Изглежда, че сградата е направена в съответствие с правилата, а таванът в къщата все още изтича. Каква е причината за такова възмутително поведение? Най-вероятно проектните изчисления не са успели или инсталацията е извършена неправилно. Не е лесно да се оправи ситуацията - напълно е възможно да се наложи да възстановите покривната торта и да поправите фундамента. Но първо трябва да се разберат обстоятелствата за появата на неочаквания параклис.

ДЕФЕКТИ: НАМЕРИ И ВРЪЩАНЕ
Течът на покрива се дължи на различни фактори, но преди всичко на качеството на използваните материали за монтаж. И тук въпросът изобщо не е в неподчинението на отделните производители, а в общата тенденция на икономиката, когато някои материали заместват подобни свойства, но нямат необходимите характеристики. Вземете, например, валцова хидроизолация. Най-популярните материали, които все още имаме, са битум - те се използват като изолационно и основно покритие (рубероид). С увеличаване на такава хидроизолация на процентното съотношение на битум вместо каучук, което добавя устойчивост към замръзване на материала, покритието бързо става крехко и се проваля. Хидроизолацията с високо съдържание на битум е плътна и има значителна дебелина - производителите я мотивират така, че покритието да бъде трайно. Опитните покривачи знаят, че е много по-надеждно да се поставят два или три слоя тънък материал,от един дебел, - на многобройни покривни фуги през първия сезон, се образуват пукнатини, влага попада вътре, което ще доведе до повреда на покривната торта. В допълнение, фините материали са не само по-еластични, но и много по-удобни в инсталацията.

ХОРА С МАСИ
Напоследък станаха популярни заварени покриви от битуминозни и полимерно-битумни материали. Но това не е най-добрият начин да се осигури покрив на влагата. Първо, по време на открито изгаряне (и настилка е открит пламък с горелка), горният слой на покритието е необратимо унищожен - губи силните си качества. И второ, такъв процес на изграждане на покрив е първоначално неправилен от конструктивна гледна точка: няма деформация шев (необходим състав за топлинно разширение-компресия на припокривания) и вътрешен обмен на въздух (дизайн "не диша"). Но това не е най-лошото нещо. Покривът на разтопените материали доставя много проблеми на собствениците си по време на работа. Сред най-често срещаните са биологична деградация (гниене), неправилно поставяне на покривната торта и следователно намокряне на нагревателя и кондензация на влага в подпокривното пространство, образуване на пукнатини, мехурчета, гърбици и лющене на повърхността по части. За да се отстранят всички тези дефекти, е необходимо да се извършат спасителни работи.

Малки пукнатини в началния етап на появата им се отстраняват чрез мастика. Ако покривният килим е сух, то тогаваремонтирани чрез напластяване на допълнителни слоеве материал върху увредената зона. Те също идват при пресичането на мехурчета въздух и вода (в същото време е необходимо да се почисти дупката от влагата и разрушения слой, да се изсуши и повторно да се запечата).

Основен ремонт на плаващ покрив, както всеки друг, е много по-сложен. За да направите това, най-вероятно, ще трябва да отворите покривната торта, да замените нагревателя (обикновено напоен), за да възстановите тавана - където е необходимо, подложени на тяхното третиране със защитни състави и припокриване с изолационни материали.

GORE-MASTERS
Друга причина за "дъжд" под покрива е неправилен монтаж. Така че днес е трудно да се намерят добри служители. Липсата на ясни стандарти и остарели строителни кодекси позволяват всеки покрив да бъде конструиран по-удобно като отделни майстори.

При конструирането на покрив е трудно да се посочат конкретни грешки, те са почти винаги различни във всеки отделен случай, но има такива, които пряко показват нарушение. Най-често срещаното е неспазването на препоръчаните от производителя правила за монтаж. Например, една от причините за покрива на гъвкава плочка може да бъде полагането му през зимата. Всеки вал за плочки е снабден с лепящ слой, с който листите са монтирани един към друг. През пролетта и лятото, тя придобива сила под въздействието на топлина и слънце, закрепване плюе. През зимата минус температурите не позволяват плътно свързване на листата помежду си, покритието се оказва хетерогенно и през есента започва да се напуква.вземи вода, унищожавайки покрива. При минус температури не е необходимо да се извършва подготовка на повърхността, тъй като същата изолация и греди трябва да бъдат надеждно защитени от влага. Някои строители предлагат да се изгради един вид палатка над покрива и монтиране на гъвкава плочка с горелка. Колко добре това събиране ще се извършва, зависи от много причини: от много ниска температура на въздуха (закрепване на валовете няма да спечелят сила), за да забави процеса на работа (проектите ще имат време да се мокри, влагата ще остане заключена вътре в покривната торта).

Изтичането също се дължи на баналната икономия - недостатъчната дължина на махането на килима за облицовка и слабостта на контрарешетката (с пропуски), хлабав монтаж или неправилен избор на изолация. За да запишете на такива привидно тривиални неща като запечатващи материали, замествайки, например, покривни силиконови пълнители за по-евтини, устойчиви на атмосферни условия, бързо разрушени от ултравиолетова светлина, и просто краткотрайни.

Могат да възникнат други дефекти при повредата на капака:
• Недостатъчен брой скрепителни елементи по време на монтажа на покрив с плоча с наклон над 18 ° (пилотите трябва да са шест вместо четири за всеки шпиндел);
• неправилно конструиране на покривни опори, например около комин, гребен, корниз (без ремъци, триъгълни релси и необходими връзки с уплътнител и лепило);
• незащитени ръбове на решетката на корнизи и на краищатапокрив (изисква се метална завеса);
• Килим без прежда, който е устойчив на влага или не е напълно запечатан;
• Грешка в избора на адхезивни състави за създаване на различни добавки, които могат да доведат до разтваряне на битуминозния слой.


БЕЗ WADI
Повечето покривни покрития, тъй като не са нещастни, не осигуряват абсолютна плътност - винаги има недостатък или липса на материал, който не е ви позволява да създадете плътен килим. Изключения са сгънатите покривни рамки, особено ролките. Ефектът от херметичността се постига за сметка на сгъване, което не позволява на влагата да попадне между листата на материала вътре в конструкцията. В допълнение към други предимства на покрива на метален покрив не забавя снега, оставя листа и клони, и следователно, не създават условия, които водят до застой на влага и разрушаване на повърхността на покривния материал. Въпреки това, с всички очевидни предимства и на такъв покрив, може да има изолирани течове, причините за които често са небрежността на капитаните по време на инсталацията, а именно хлабаво изкривени фалшиви и хребети и слабо затворени отвори в съседните зони.

Отклонението на гънките се елиминира чрез повторното им притискане със специален инструмент с използване на уплътнител и различни повреди, причинени от механични повреди или излагане на ръжда, ремонт на запечатващите пластири от поцинкована стомана. По същия начин те идват с покрив от велпапе, най-честата причина за увреждане, която е понижаване на налягането порадинадраскване ръжда в винтове закрепване винтове. След като поставите лепенките върху металното покритие, нанесете маслена боя за по-добра защита.

ПРАВИЛА ЗА ПОДНОВЯВАНЕ
Ремонтът на покриви е преди всичко оценка на щетите: възможно е да се поправи само един или друг дефект. Предприетите действия ще зависят пряко от това колко силно е разрушена повърхността. Ако изтичането вече е довело до намокряне на вътрешните структури и не може наистина да се оцени колко дълго влага остана вътре в помещенията (без увреждане се наблюдава веднага), тогава най-вероятно, няма да трябва да замени фрагмент на покрива, и покривната торта напълно. Влагата, попадаща вътре и изоставаща между слоевете, ще замръзне и кондензира, унищожавайки вътрешността на пая. Така частичният ремонт ще доведе само до краткосрочен ефект, а след края на зимата всичко ще се повтори отново. Ето защо, ако не сте сигурни за размера на щетите, причинени от влагата на покрива на вашия дом, най-добре е да поканите опитни техници по ремонт, които знаят техния бизнес.

Източник на собствено производство:

http://www.umeltsi.ru/