Основен ремонт на фасадата на вилата

5 май 2014 г.

Основен ремонт на фасадите на вилите
\ t


Раздел: Строителство


Нека си представим ситуацията: имате стара наследствена къща, купена за умерена цена в кооперативна къща или в хубав селски двор ... Поставете на негово място ново - скъпо, и няма смисъл: старите стени са здрави и подходящи за всеки, освен за външния вид. Възниква въпросът: как да се превърне в публикуваните недвижими имоти в хубаво имение и не съжалявам, харчат пари?

Първото нещо, което трябва да направите на вашия хост, е внимателно да разгледате структурата. Във всяка сграда с времето покривът, стените и дренажът трябваше да се ремонтират. Днес нека се спрем на конструкциите на стените, от които зависи целостта и надеждността на къщата.

Пукнатините в стените могат да послужат като сигнал, че сградата се приземява или - по-лошо! - започва да пада от старост. Но, да се надяваме, че къщата ви още не я заплашва. Ако пукнатините се появят в основата, тя трябва да бъде подсилена.За да направите това, в слабите места под фундамента копаят ниши, които заливат бетон.

Следващата стъпка в ремонтните дейности е да се подготви почвата. Малките пукнатини, стърготини и други дефекти на повърхността трябва да бъдат напълно затворени, да се отстранят отломките, да се откъснат високи, плесени и следи от гъбички, третирани със специални средства. За да се предотврати появата на върхове, фасадата трябва да се третира с водоотблъскваща течност, например WATER-BLOCK-SI TM VIMATEC [Гърция], Funcosil TM Remmens [Германия], която прониква в материала на дълбочина 2-10 mm и създава водоотблъскваща,паропропусклив слой. Освен че предпазва от хумуса, течността осигурява стените с антибактериални и противогъбични свойства, спомага за борбата с плесенната тъкан, а ако не бъде направена, стените постепенно ще се спре и в крайна сметка ще настъпи денят, когато могат да се ремонтират само чрез унищожаване на външната облицовка.

МЕТОДИ ЗА ОБРАБОТКА НА FASAD
Може да се разграничи грозният изглед на къща от един от трите основни начина - чрез създаване на традиционна, измазана или вентилирана фасада. Да се ​​спори коя технология е по-добра, докато не е отегчена. Отговорът зависи не толкова от достойнствата и недостатъците на всеки един от тези методи, а от задачите, които стоят пред собственика, от неговите лични вкусове, финансови резерви, както и от характеристиките на къщата. Всички тези технологии са приложими както за ново строителство, така и за обновяване на стари сгради.

ТРАДИЦИОННА ФАСАДА
Външната обработка е необходима не само за красота, но и за защита на стените от неблагоприятни външни влияния. И от тази гледна точка, полагане на къща с облицовка тухла - идеално решение. Керамична тухла - естествен материал, траен и издръжлив, на практика не се нуждае от грижи и с години не губи своята привлекателност.

Модерните тухлени тухли са необичайно добри, не както преди: повърхността му може да бъде гладка или текстурирана, цветова гама и форми - различни, оформени елементи - многобройни. Такава облицовка придава на сградата цялостен и почтен поглед. Съществува обаче и уязвимостмясто: тази технология изисква устройство на по-мощна основа, което, разбира се, повишава разходите и удължава периода на тяхното изпълнение.

Популярно бюджетно решение е изкуствен (декоративен камък). Декоративният камък, разбира се, не е толкова издръжлив, колкото е естествен, но е много по-лесен и има много други предимства:
• Технологично качество (лесно обработвани и изрязвани)
• прости m (плочките се полагат отгоре надолу върху лепила или с винтове);
• устойчивост на гъбички и плесени, не горят, не се разлагат, не абсорбират мазнини, мръсотия и вода; химикали
• богата цветова палитра.

ФАКАТА НА КАБИНА

Ако не планирате да промените външния вид на Вашия дом преди неидентифицирането, обърнете внимание на мазилката (мокрия) метод за облицовка на фасадата. Декоративна мазилка може да се използва като самостоятелна фасада или като завършващ слой на системата от външна топлоизолация "мокър" тип. Такава система е структура, състояща се от три основни слоя:
• Изолация (минерална вата или пенополистирол), която е залепена или прикрепена към външната страна на стената от дюбели.
• Брониранамрежата
• Защитен и декоративен слой.

Поради външната изолация вътрешното пространство остава непроменено, като загубата на топлина (и съответно разходите за отопление) значително намалява, като подобрява звукоизолацията. Лесен защитен дизайн, който не изисква укрепване на основата, ефектът
ефективно предпазва стените от влиянието на околната среда, удължавайки живота им.

Довършителните материали използват новото поколение декоративни материали от най-широк спектър, така че собствениците могат да обработват стените, както желаят. Въпреки това, създаването на мазилка фасада - много отговорен и отнемащ време процес, който изисква цялостно подравняване на фондацията и е много зависима от метеорологичните условия. Периодично трябва да се ремонтира декоративната мазилка, а в сравнение с други видове довършителни работи е краткотрайна. Но може би това е за по-добро? Ако цветът или структурата на стените е гола, тя може лесно да се промени.

ВЕНТИЛИРАНА ФАСАДА

По-модерно решение - устройство за вентилирани фасади, състоящо се от облицовка (глитин или листови материали) и подслойна конструкция към стената, така че между облицовката и стената да се образува вентилиран въздушен слой. В допълнение към изолацията между стената и облицовката може да се постави нагревател.

При конструирането на пантирана фасада не е възможно произволно да се определя размерът на въздушната междина. Това е опасно: влагата ще се натрупа влага и ще загуби своята топлоизолациясвойства. Не е необходимо да се увеличава количеството на закрепващия материал за сигурно фиксиране на облицовката, - могат да се появят "мостове на студ" и да се счупи звукоизолация. Причината не е особено равна, работата може да се извършва при всякакви климатични условия. Ако многопластовата конструкция е изпълнена компетентно, обновената къща не се страхува от плесен, нито от гъбички, нито от естествени катаклизми. През зимата тя ще бъде надеждно защитена от студ, през лятото - от топлина.

Поради разнообразието от облицовъчни материали, една стара „вила“ може да бъде незабавно превърната в очарователна къща. Плочите се монтират лесно и бързо. Най-простият и най-икономичен вариант на облицовката е фасадата на виниловия сайдинг. По-скъпите материали днес са най-популярните керамичен гранит, фиброцимент и ламинирани плоскости. Внимание на частни предприемачи, участващи в предния панел панели - направени от различни материали, които се произвеждат с нагревател, например, polifasad плочи.

Ако дървената къща

Ако стените на стара дървена къща от дървени трупи или дървен материал са добре запазени и надеждно поддържат топли, здрави Причината предполага - не развалят естествената красота на дървото. Достатъчно е да затегнете ставите, да почистите и третирате дървото със специални антисептици, да изсъхнете и след това да го боядисвате или боядисате. Такива "процедури" трябва да бъдат изпълнени, дори ако искате да релефнете рамката. При такова решение има причина: защита на стените от влиянието на външни фактори, веднъж завинаги решавате основните проблеми,които възникват в процеса на експлоатация на дървена къща.

Отговорете за подготвителната работа. Не скривайте дефекти чрез облицовка. В незамръзнали цепки, например, ще се събира влага и дървото постепенно гние.

• Не е необходимо да изстържете петно ​​от плесен или гъбички. Нанесете избелващ хлор или кислородсъдържащи съединения. Разтрийте препаратите с четка по дървесните влакна, докато течността спре да се трие и след това изплакнете обработената зона с вода.

• За защита на птичи бръмбари се използват биоциди, които се нанасят с четка, валяк или градински пистолет. В случай на дълбоко увреждане на дървото, разтворът се инжектира с помощта на спринцовка директно в програмен инсулт.

• Предпочитайте естествените слоеве, които проникват дълбоко в дървото, без да запушват порите - тогава дървото може да „диша”.

Това е най-логично в облицовка на дървена постройка, дървена облицовка, блок къща. Тези материали създават допълнителна защита на фасадата, запазвайки "духа на дървото". Цветовата им палитра не е ограничена до естествени нюанси, а възможни са и други колоритни решения.

Блок хаус - е екологичен материал на иглолистни дървета, който има добри топлоизолационни свойства, устойчив на неблагоприятни природни фактори, траен, не напукан и недеформиран, лесен за монтиране. Това само обърква цената му. За продажба и по-евтина версия - винил блок къща.

По принцип дървените стени могат да бъдат измазани, но този метод на лечение изглежда нерационален и присъстваВремето почти не се използва. Можете да отрежете тухлена зидария - красиво екологично чиста, издръжлива. Ако не е толкова скъпо ... По-добри варианти за вентилирани фасади с облицовка на сайдинг, фибробетонни циментови плочи, различни фасадни панели (ако живеете в район с трудни климатични условия, погледнете материалите, които имат по-здрав защитен слой). Нека решаващият аргумент в полза на този или този материал да бъде неговото качество, а не ниската цена. Ние не сме толкова богати да купуваме евтин продукт.

Източник на собствено производство:

http://www.umeltsi.ru/