Точното изчисляване на електроенергията, консумирана от потребителите, се извършва с помощта на специално устройство, което в крайна сметка се проваля или излиза от употреба. И тук собственикът на жилището е изправен пред ситуация, когато подмяната на електромера става неизбежна.
Ще се опитаме да разберем правните и технически нюанси, свързани с инсталирането на ново счетоводно устройство, и да разберем как да заменим стария апарат.
- Причини за смяна на електромера
- Какви закони се управляват?
- Кой плаща и произвежда замяна?
- Вариант 1 - Апартамент в имота
- Вариант # 2 - Общински жилища
- Вариант # 3 - Частен дом
- В какъв ред е заместването?
- Препоръки за независима инсталация
- Заключения и полезно видео по темата
Причини за замяна на електромера
На практика замяната на устройства, въз основа на които се извършва изчисляването на сметките за комунални услуги, рядко се извършва. Въпреки това, всички собственици на жилища - градски апартаменти и частни домове - са изправени пред това.
Подмяната на устройството може да се извърши от СС или от собственика на дома. Представители на КК или доставчикът на електрическа енергия обикновено извършват планирана смяна, предварително информирайки собствениците на апартаменти или къщи. И собствениците по-често купуват ново оборудване (или кандидатстват за СС с искане за смяна) поради повреда на машината.
Инсталирани в етажен, жилищен или домашен електромертрябва да бъде полезна, както и друга електрическа инсталация: автоматизация на защита, ултразвук, стабилизатори, гнезда
Ако устройството по някаква причина, което не ви е известно, е спряло или, обратно, е станало "въртене" много по-бързо, спешно се обадете на специалист. Понякога има доста малък ремонт, но по-често, в случай на подобна неизправност, те издават заключение за замяна на стария електромер. Според него, вие трябва или да инсталирате ново устройство, или да кандидатствате в CC.
Ето някои от причините, които бихте могли да срещнете по време на работата на електромера:
Галерия с изображения
Снимка от
Ако апаратът не преминава метрологична атестация или се отнася до клас на точност не по-малък от 2,0, то тогава замяната се изисква от модерен аналог, проектиран за големи натоварвания
Периодът на работа на електромера е регулиран и посочен от производителя в техническата документация. Ако интервалът на интерполация изтича, апаратът трябва да бъде заменен
Средствата за измерване могат да се запълват и проверяват само от превключвателя за състоянието. Ако печатът липсва, по-добре е да се приложи незабавно към изявлението за неговото изчезване, в противен случай ще бъде наказано
Ако дискът не се върти, тялото е счупено, дисплеят спира да работи, затягането на инспекционния прозорец е незабавно и незабавно се сменя устройството
Несъвместимост с действителните параметри на мрежата
Електромерът е изчерпал ресурса си
Повредени или скъсани пломби 
Техническа разбивка или. \ Tмеханични повреди
Какви закони се управляват?
Почти всички отговори на въпроси, свързани с инсталирането или замяната на счетоводните устройства, могат да бъдат намерени в законодателната рамка. Наредбите съдържат общи разпоредби и по-специфични изисквания, отнасящи се до частния сектор, общинските жилища и приватизираните апартаменти.
Например необходимостта от подмяна на дефектно оборудване може да бъде намерена в следните документи:
- Федерален закон № 28-Ф3 от 1996 г., но редактиран на 30.12.2008 г .;
- Закон на РФ № 4871-1 от 1993 г., изменен на 10.01.2003 г .;
- ГОСТ Р 52321-2005 - изисквания за броячи на класове 0,5; 1;
Относно кой е отговорен за имуществото, посочено в чл. 210 от Гражданския кодекс, както и за задълженията на купувача на техническото оборудване - в чл. 543 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Ако възникнат спорове относно използването и използването на счетоводно оборудване между вас и представителите на СС или неговите съседи, е препоръчително да се обърнете към адвокати за обяснения
Във федералния закон № 102-ФЗ от 26.06.2008 г. могат да бъдат намерени материали за единство на измерванията, метрологични изследвания и метрологични услуги.
И в постановлението на правителството на РФ № 491 се казва кой и кога следва да отговаря за инсталирането или замяната на счетоводните системи, включително броячите.
Но съществуват изключения от правилата, установени в документите. Например, ако индивидът покаже желание да промени стария подходящ електромер в повърхностната дъска към новия модел, разходите за подмяна изцяло лежат на рамото му. тезине по-малко, по-нататъшното обслужване продължава да изпълнява Наказателния кодекс.
Кой плаща и произвежда замяна?
Лице, упълномощено от споразумението с Наказателния кодекс и действащите разпоредби на Република Казахстан и Централния комитет, е определено за закупуване и инсталиране на новия апарат. Това обаче отчита и причината за подмяната, както и мястото на монтажа. За собствениците на жилища и лицата, които притежават апартамент според условията на заетост, правилата са различни.
Вариант # 1 - Собственост на апартамента
По-голямата част от градските апартаменти са собственост на гражданите - едно време е приватизирана жилищна сграда, а правото на собственост напълно се превръща в собственост. Един или повече членове на семейството могат да се разпореждат с апартамента по своя преценка, но те са отговорни за всички технически имоти, които се намират на неговата територия.
Ако електрическият превключвател със счетоводното устройство е жилищен, т.е. разположен в коридора или коридора вътре в апартамента, отговорността за инсталирането на новата апаратура се поема от частното лице
Електромерът, монтиран на повърхността на пода, трябва да бъде променен от управляващото дружество, тъй като се отнася за обществена собственост. Замяна е необходима, ако устройството е изчерпало ресурса, остаряло или е разпаднало поради причини, независими от потребителя.
Отговорността за подмяната е на собственика на апартамента в три случая:
- ако неизправността е възникнала при повреда на електромера;
- ако в договора отделна точка описва задълженията му за замяна;
- ако той по своя собствена инициатива желае да смени оборудването.
Просто казано, споредсъс стандартни договори, жилищни щитове - собственост на собственици, етажно - управляващо дружество. Съответно, собствениците са отговорни за всякакви действия с броячи. Но има изключения, които са предвидени в договора. Затова, ако сте принудени да плащате за ново устройство, не забравяйте да проверите споразумението.
През 2012 г. излезе закон, според който жителите на жилищните сгради трябва самостоятелно да променят броячите си, независимо от това къде са инсталирани. Въпреки товаосновният регулаторен документ е споразумение между собствениците и Наказателния кодекс .
Вариант # 2 - Общински жилища
Ако апартаментът не е приватизиран и неговият собственик живее по споразумение за социален данък, цялото имущество, включително електрическото, е собственост на общината. Следователно градските власти отговарят за инсталирането или подмяната на оборудването.
На практика обаче, ситуации често се случват, когато KK или дружество, генериращо енергия, ангажира жителите си при закупуването на нов уред. Това е погрешно, тъй като те са временни работодатели, потребители.
Обикновено между ЦК и общината се сключва споразумение с разпределението на отговорността на страните. Така че, в крайна сметка, за ново електрическо оборудване плащат някои от тях. Ако все още се опитвате да направите покупка на местно лице, трябва да подадете жалба до инспекцията на жителите
Живеещи на общински метра, гражданин плаща за замяна на брояч само в един случай - ако устройството е избухнало по негова вина.
Вариант 3 - Частна къща
Собственици на вили за постоянно пребиваване или къщиСезонните посещения (вили), ако няма допълнителен елемент в договора с обслужващата организация, почти винаги поемат разходите за подмяна на гишето.
Счетоводното устройство в частни домове обикновено се монтира заедно с входния автомат на улицата - отпред на сградата или на опората, която поддържа електрическия кабел, така че служителят на контролиращата организация да може да оттегли показанията, без да нарушава собствениците
Ако сте собственик на къща, трябва самостоятелно да закупите записващо устройство и да го инсталирате. Ако инсталацията е планирана да бъде направена със собствени ръце, въвеждането в експлоатация и запечатването не могат да се извършват сами - това трябва да се направи от представителя на енергийния пазар.
Какво точно да си купите брояч, по-добре е също да попитате специалистите на фирмата за продажби, тъй като устройството трябва да отговаря възможно най-много на параметрите на мрежата и условията за монтаж.
В какъв ред е заместването?
Независимо от това кой е собственикът на дома и кой е отговорен за инструмента, потребителят трябва да спазва правилата за експлоатация, да наблюдава състоянието на електромера и да реагира бързо на повредата.
Ако устройството е станало неправилно или е изтекъл срокът на експлоатация на производителя, следва да се вземат мерки за смяна на устройството, в противен случай може да бъде наложено наказание
Първо, нека да разгледаме как да сменим електромерите, инсталирани в апартамента. Става въпрос за апартаментна собственост, следователно покупката се заплаща от собственика, както и от инсталационните услуги.
Стъпка 1 - Подаване на заявление , Можете да се обърнете към най-близкия отдел на Enodesbyt и с помощта на мениджър да попълните стандартен формуляр. Необходимо е да вземете със себе си паспорт и документи, потвърждаващи притежанието на апартамента.
Ако не сте собственик на апартамента, но само си го представете, тогава ще ви трябва друг документ - пълномощно, заверено от нотариус.
2 стъпки - изявление заедно . Компанията изпраща електротехник да оттегли показанията си, да изготви акт, да премахне печата. Присвоява точното време на посещението (обикновено само датата, но понякога часа, например, от 9.00 до 17.00).
Понастоящем се извършва работа за замяна, като изчисляването на потреблението на енергия се извършва със специална ставка, която не включва отчитането на използваните kW
Стъпка 3 е закупуването на електромер . Списъкът на подходящите модели за монтаж е по-добре да се вземе в енергийния пазар, след консултации с възможните тарифни планове.
Можете да се възползвате от ситуацията и да закупите двутарифен брояч, който ще ви позволи да изберете по-удобен план за използване на електроенергия. Това се отнася за жителите, които са свикнали да работят или да се занимават с земеделие през нощта
Стъпка 4 - демонтиране на стария и инсталиране на нов електромер . Може да се извършва както от собствениците на жилища, така и от поканени специалисти. Въпреки това, само представителят на енергийния пазар участва в въвеждането на устройството, изготвянето на акта и запечатването.
Тази процедура за замяна на електромера се практикува и в частна къща, както за електрическа инсталация, инсталирана и. \ Tв къщата и на улицата, е собственик на отговорността.
Редът за повторно инсталиране в различни региони може да се различава, така че е по-добре да се обадите предварително в офиса на доставчика на електроенергия и да се изясни планът за по-нататъшни действия.
Както е известно, широко разпространените случаи на измами са точно свързани с подмяната на електрическо оборудване. Идва от непознати хора в специалитетите предлагат "планирано" да замени брояча, и в същото време автоматично, въпреки факта, че устройствата работят и животът все още не е излязъл.
Следва да се отбележи, че без заповед на дружеството-изпълнител (Energosbud), KK или HOZH не могат да бъдат предприети действия за замяна. Кой е отговорен за подмяната обикновено се посочва под формата на плащане за електричество
Каква е разликата в реда на подмяната в общинските жилища и на дъските за пода? Тъй като счетоводните устройства са собственост на града или съответстват на Наказателния кодекс, придобиването и инсталирането се извършва за тяхна сметка. Ролята на гражданина в този случай е да реагира своевременно на повредата на устройството и да се обади на електроенергия.
Ако забележите, че печатът е счупен, дискът не се върти или прозорецът е повреден - незабавно се обадете на управляващото дружество, в противен случай може да бъдете привлечени за умишлено повреждане на имота.
Препоръки за независима инсталация
Съгласно правилата ремонтните дейности, подмяната на стария или инсталирането на нов уред може да бъде само електротехник, който има трета квалификационна група по електрическа безопасност. Останалото е по-добре да използвате услугите на съветника от сервизната компания.
Също такатрябва да получите съгласието на фирмата доставчик - подайте писмено заявление и изчакайте положителен отговор. Без разрешение, цялата работа ще бъде напразна, тъй като организацията просто няма да приеме работата на самостоятелно инсталирано устройство.
Ако бъде дадено разрешение, работата по подмяната се извършва в следния ред:
- Изключваме автоматичната машина за въвеждане на електричество в къщата - тя стои пред брояча, а не след нея.
- Премахваме капака на устройството, проверяваме липсата на напрежение в проводниците.
- Изключете клемите, в стандартните 1-фазни устройства, трябва да изключите 4 проводника.
- Развийте болтовете за монтиране на багажника или разхлабете държачите на DIN шината.
- Инсталираме ново устройство в свободно пространство, свързваме се според инструкциите.
По време на целия процес гарантираме, че не се прилага напрежение към линията и използваме защитно облекло - т.е. да спазваме предпазните мерки.
Още няколко полезни съвета:
Галерия с изображения
Снимка от
Свързване на проводници 
В процеса на работа и след процедурата за свързване е невъзможно да се оставят голи проводници, които могат да причинят повреда и да предизвикат токов удар. изкривени или други опасни начини не е добре дошъл. Необходимо е да се използват специални клемни блокове за превключвателя на захранването
Процесът на свързване на електромера се извършва при липса на товар. Това означава, че първо включваме устройството и след това захранваме напрежението с машината на входа
Ако броячите на частите на тялото са изработени от метал, те изискват заземяване, както и метален панел .
Надеждна изолация на свързани проводници
Свързване на терминали - осигуряване на безопасността
Свързване на ново устройство счетоводство
Метални устройства и компоненти в разпределителното табло
За да се избегне попадането в кабелите и да се направи поддръжката на електрическата инсталация по-удобна, ние препоръчваме всички проводници да бъдат подредени с греди, изтеглени от сбруи или скоби, поставени в специални органайзери и маркирани.
Ако водомерът е в експлоатация, той трябва да бъде нареден да бъде пуснат в експлоатация и запечатан. За това пишем изявление от името на доставчика и назначаваме удобен за цял ден.
Инспекторът проверява дали устройството е правилно свързано и след това представя акта на приемане, където се записват записите на предишното устройство, данните на устройството (тип, фабричен номер и т.н.). На последно място, той произвежда албум. Отсега нататък плащането на електроенергия се извършва по избрания курс.
Заключения и полезно видео по темата
Как се разменя броячът:
Пример за инсталация в частен дом:
Замяна на стари броячи:
Всички дейности, свързани със замяната на електромера, трябва да се извършват от собственика на жилището или организацията, отговорна за общата собственост на сградата. Въпреки това, собственикът на апартамент или дом, както и жител на неприватизиран апартамент, е във всеки случай отговорен заправилното функциониране както на самия уред, така и на друго електрическо оборудване.
