Да разгледаме правното основание и аспекти на практическото прилагане на отчитането на потреблението на топла и студена вода. Ще анализираме правилата и процедурите за инсталиране на водомери в апартамента.
Отчитането на потреблението на консумирана вода се регулира от клаузи 5 и 13 от Федералния закон "За енергоспестяване и подобряване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация" от 23 ноември 2009 г. № 261-ФЗ: "До 1 юли 2012 г. собствениците жилищни сгради, собственици на помещения в многофамилни сгради, въведени в експлоатация в деня на влизане в сила на този федерален закон, са длъжни да осигурят оборудване на къщи с устройства за отчитане на използваната вода, топлинна енергия, електрическа енергия нея, както и въвеждането на измервателни устройства, монтирани в експлоатация. "
Същевременно "многофамилните сгради в посочения срок трябва да бъдат оборудвани с колективни (общо предназначение) устройства за отчитане на потреблението на вода, топлинна енергия, електрическа енергия, както и индивидуални и общи (за общинско ползване) метри на вода, използвана електрическа енергия".
- Правни тънкости и практически решения
- Монтаж на контролни устройства
- Пускане в експлоатация на системата
Правни тънкости и практически решения
Тълкуването на съдържанието на акта предвижда, че собствениците на помещенията са длъжни да осигурят отчитането на ресурсите, предоставени от съответните организации. Това означава, че трябва да бъде постигнатоконсенсус между доставчика и потребителя относно реда на отчитане на ресурсите и използваното оборудване. Редът на отчитане се осигурява от целостта на устройството, т.е. брояч, който се запечатва от представителя на организацията, доставяща водата. Като цяло, това е управленско или жилищно и комунално бюро.
Водомер в рязане.
Измервателното оборудване, допуснато до инсталацията за сметка на потреблението на вода, се вписва в базата данни на Федералния информационен фонд, за да се гарантира единството на измерванията и е достъпно за преглед на - fundmetrology.ru. В паспорта на придобития измервателен уред се посочва регистрационният номер на тази извадка от оборудване в базата данни на Информационния фонд. Не се изисква допълнително тестване или проверка на закупеното устройство, но за да се избегнат ненужни недоразумения, е необходимо да се даде приоритет на този проблем на експлоатиращата организация.
Измервателните уреди могат да бъдат инсталирани в случай, че сградата се счита за разрушена и има съответни документи, които са посочили такава разпоредба. Сграда със значителна степен на износване има комуникация на подходящо състояние.
Инсталирането на каквото и да е оборудване върху тях е просто опасно. Трябва да се добави, че отказът на собственика на жилището от монтирането на водомери не е наказателен акт. В този случай плащането се извършва с нарастващ темп, но не се предвиждат административни или наказателни санкции.
Монтажни елементи на системата.
Когато се инсталира водомер в един апартамент или къща, има двесвързани процедури, които могат да се извършват индивидуално или едновременно, в зависимост от преобладаващите местни особености и практики. Първата процедура е да се инсталира оборудването на водоснабдителната система.
Собственикът на помещенията може да го изпълни самостоятелно или да привлече специалисти, включително и тези, свързани с операционната служба, която доставя питейна вода до неговия апартамент или къща. Това не нарушава правилата и процедурите за инсталиране на водомери в апартамента. Работата се извършва за сметка на собственика на помещенията.
Втората процедура е приемателните устройства от страна на управляващата организация, които ще получават пари за получените ресурси, въз основа на показанията на инсталираните измервателни устройства. Запълването на гишетата и, ако е необходимо, други елементи на системата, се извършва от представителя на контролната служба. Процедурата трябва да се извърши безплатно.
Ако инсталирането на измервателно оборудване се извършва от дружество, оторизирано от доставчика на ресурс преди неговото приемане в експлоатация, и двете процедури могат да бъдат изпълнени по време на един етап.
Монтаж на устройства за управление
Изчисляването на водата следва да се извършва по всички линии, то се транспортира до пунктовете за събиране на вода. Броят на използваните измервателни уреди трябва да съответства на броя на тръбопроводите. В апартамент с една вертикална и студена вода е необходимо да се поставят два брояча, по един за всеки щранг. Ако доставката на вода се извършва на отделни магистрали в кухнята и в банята с баните, тогава броят на метрите ще бъде равен наБрой щрангове.
Схема на инсталиране на водомери в апартамента.
В апартаменти с газови или електрически бойлери, които нямат централизирано снабдяване с гореща вода, уредът се инсталира само на щрангове, които носят студена вода. В процеса на работа е необходимо да се изключи подаването на вода към главната тръба. Ако няма възможност да се спре пътуването от щранга, водоснабдяването на щранга трябва да бъде покрито.
Броячът е монтиран възможно най-близо до щранга, посредством разрез в главната тръба. Сложността и цената на работата по разреза в съществуващата система зависи от материалите, от които се прави вътрешното разпределение и неговото техническо състояние. Ще бъде по-скъпо да се инсталира измервателен уред в меден тръбопровод и, ако е необходимо, да се разглоби разпределителя.
Свързване към щрангове.
За надеждна работа на водомера и на клоновете на водоснабдителната система, също се определят:
- регулатор на налягането (по избор);
- механичен филтър за почистване;
- филтър за фино пречистване (по избор);
- възвратен вентил.
Всички тези елементи са монтирани последователно с ориентацията на продуктите в потока на водата, съгласно маркировката на кутията. Препоръчително е да се използва тръбна връзка, която позволява лесно разглобяване на уреда, ако е необходимо.
След приключване на монтирането на електромерите е необходимо да се провери редовната работа на всички пунктове на водоснабдителната система за снабдяване с топла и студена вода. По време на операцията, в тръбатаможе да бъде замърсяване отвън или образувано от вътрешната ръжда. Необходимо е да се провери стегнатостта на ставите, липсата на изтичане или изтичане на течността от ставите.
Въвеждане в експлоатация на системата
Асемблираното оборудване, предоставено от организацията, извършва изпускането на вода във вашия апартамент или къща, за започване на инвентаризация на ресурсите в съответствие с показанията на измервателните уреди. Ако работата е извършена, като се спазват правилата и процедурите за инсталиране на водомери в апартамента, това не създава трудности. Възможни са някои регионални особености на самата процедура.
Собственикът на помещенията трябва да представи паспорти за цялото инсталирано оборудване, за да бъде регистриран в организацията. Допълнителните действия зависят от приетата поръчка. В повечето случаи, представител на управляващия офис пристига на обекта, упълномощен да извърши оценка на правилното монтиране на оборудването и да инсталира пломбите на предприятието си.
Отнемане на четенето на водомер.
След приключване на физическия преглед и оценка на монтираните измервателни устройства представителят на доставчика на ресурсите или експлоатиращата организация изготвя подходящ акт за приемане на действащата система. В същото време се записват началните показания на всички устройства. След приключване на тези формалности, собственикът на апартамента или къщата може да започне да заплаща получените услуги според техния действителен номер, а доставчикът е длъжен да приеме плащането според показанията на взетите от него мерки.
