Ако има изтичане в покрива на жилищна сграда, жителите на горните апартаменти трябва да подадат заявление до управляващото дружество за ремонт на покрива. Тази потребност възниква рядко, но какво да правим в такава ситуация ще разберем в тази статия.
- Причини и последствия
- Къде да отидем?
- Какво да напишете в заявлението за ремонт на покрива?
- В очакване на ремонт на покрива
Причини и последствия
Апартаментите на горните етажи на многофамилни жилищни сгради са рискова зона, в резултат на нарушаване на херметичността на покривната вода, която прониква през покривната покривка и уврежда тавана на жилищните помещения. С малки течове на тавана и горната част на стените има влажни петна. В случай на сериозни проблеми с покриви, при лошо време в апартаментите има аварийна ситуация.
Безспорно, острата ситуация, свързана с настъпването на покрива, управленските структури ще реагират своевременно.Прилагането на поправка на покрива обаче се препоръчва при първите признаци за нарушаване на неговата херметичност, тъй като самият проблем не е разрешен :
- По време на дъждовни дни влажните петна по стените и таваните с течение на времето ще повредят необратимо финала и ще бъдат необходими сериозни ремонти;
- влажността в помещението непрекъснато ще нараства, което е опасно за човешкото здраве;
- създава благоприятна атмосфера за бързото развитие на гъбичките и патогенните микроорганизми.
До елиминиранекоренната причина, която не е осигурена с плътност на покривната торта, няма смисъл да се извършват ремонти в засегнатата област.
Предлагаме да се използва примерна заявка за ремонт на покрива [27 Kb] (изтегляния: 8152), за да се ускори решаването на този проблем.
Къде да отидем?
Ако в апартамента настъпи истинско наводнение след дъжд или пролетно топене или ясни признаци на изтичане на тавана и стените, незабавно предприемайте действия, без да чакате влошаването на ситуацията.
Отговорността за състоянието на покрива на жилищна сграда се поема изцяло и изцяло от управляващото дружество. Това може да бъде ЖЕК, REU, REMP и др.За да действа методично и целенасочено, следва :
- да установи или изясни местоположението на управляващото дружество и работното време на организацията;
- вписва името на ръководителя, чието име трябва да бъде предявен.
Често възниква въпросът кой трябва да финансира непланирани ремонти на покриви ? Тъй като списъкът на сметките за комунални услуги включва елемента "големи ремонти" (текстът може да бъде различен, но с поддържането на съдържанието), тогава всеки жител автоматично месечно фактурира сметката на управляващото дружество, които са предназначени да платят за ремонт на къщата, включително покрива. Така управляващото дружество е длъжно да финансира непланиран ремонт на покрива.
Заявление за поправка на покрива може да бъде написано в съответствие с установения модел, чийто пример е даден в статията по-долу, или независимо в свободна форма . Управляващото дружество е задължено във всички случаи да приеме официално заявлението иинформира заявителя за взетото решение.
Искането трябва да бъде в два екземпляра . Единият е подаден на адреса, а вторият е оставен на жалбоподателя. Второто копие на документа се изисква като потвърждение, ако управляващото дружество случайно (или не случайно) изгуби оригинала.
Документът се представя задължително за подпис от секретаря, адвоката или друг представител на управляващото дружество.
Двете копия на заявлението трябва да посочват датата и часа на подаването му, подписа на заявителя и представителя на организацията . Освен това, върху оставащия от собственика копие, представителят на страната домакин трябва да посочи своето име и длъжност. Препоръчително е да подадете заявление в обществен приемник на работния ден.
Какво да напишете в заявлението за ремонт на покрива?
Заявлението е стандартизирано: в горния десен ъгъл е поставена „шапка“, в която се посочват данните на управляващото дружество, адресът и името на собственика на дома /наемателя. След това в средата на листа се изписва думата "изявление" и по-долу - действителният текст на искането.
Приложение за поправка на покриви - мостра :
Началник на ЖЕК номер 74
Пономарев Е. Н.
Копие: до ръководителя на UHF
от съветския окръг Липецк
От жител на къщата номер 8,
е в управлението на ЖЕК №74
Samartzev V. I.
Липецк, Съветски окръг, ул. Поле 8. кв. 36
Къща. тел. xxxxxxxxxxx
Декларация
Моля ви да предприемете спешни мерки за поправка на покрива в сграда № 8 на улицата „Поле“ във връзка с факта, четя има множество щети. В резултат на разрушаването на покривното покритие, многобройни колебания в апартамента 36, разположен на горния етаж.
Бих искал да отбележа, че ремонтът на покрива в нашата къща не е извършен от 1993 г. и е станал напълно неизползваем, по този повод жителите многократно са привличали вниманието на представители на ЖЕК.
На адреса, в който живея със семейството си от 1992 г., прилагам документи относно правото на ползване на апартамента. Нямам просрочия в комуналните услуги.
След продължителни дъждове в апартамента ми, намиращи се на 9-ия етаж, в резултат на изтичането, гипсовото покритие на тавана в една от стаите и кухните беше повредено в резултат на изтичането, омекотило тапетите и изоставаше от стените. Изтичащата вода не само причини сериозни щети на ремонта, но и предизвика късо съединение в контакта, което доведе до настройка на телевизора.
Във връзка с гореизложеното ви моля да сформирате комисия, която да прегледа повредената покривна конструкция, да определи степента на ремонти и да елиминира причината за изтичането. Тези действия са постановени със заповед на Държавния комитет на Украйна за жилищно-комунални услуги от 9 март 2004 г. № 314.
Добавя: удостоверение за липса на задлъжнялост F-3.
С уважение,
(подпис) Заявител Samartsev I.
Месечна година
Следният пример ще помогне за правилното структуриране на текста на изявлението . В идеалния случай, ако заявлението съдържа подробно описание на щетите, последиците от постоянни течове. Важно е да се посочат последиците - както най-близките, така и отдалеченитеедна нещастна перспектива. Ако е възможно, направете снимки и ги прикачете към приложението. Увеличете значението на обработката на оценката на материалните щети - резултатите от официалния преглед, проверките на изпълнените в апартамента довършителни работи или повредените домакински уреди.
В края на заявлението, моля, посочете приложените документи (сертификати, снимки, проверки и т.н.).
В очакване на ремонт на покрива
След подаване на заявлението (със задължителна регистрация), от техническия работник, който трябва да инспектира покрива за щети, трябва да се очаква да направи подходящо изявление. Откритите дефекти се елиминират от екип от работници, ръководени от управляващото дружество.
За да се изчака действителното действие да не бъде отложено за неопределен срок, се препоръчва систематично да се призовават представителите на жилищните и комуналните услуги. В този случай заявителят ще има представа какво прави организацията за решаването на проблема.
