Градският парк "Първа Москва" е един от новите микрорайони на град Москва (Сметната палата) от 2012 г. насам. По-точно, това е 2 микрорайона, планирано е 6 опашки (фази) на строителство, 1 и 6 са комбинирани в първия микрорайон, а 2-5 във втория.Като цяло проектът предвижда изграждането на 65 многофамилни жилищни сгради с височина 17 етажа. През 2014 г. са пуснати в експлоатация 9 опашки от 1 корпус, а завършването на проекта е планирано за края на 2019 година.Днес, вече построени сгради, всички апартаменти се продават, а все още къщи привличат купувачи, и този проект е от голям интерес.
- Концепция и инфраструктура на градския парк
- Разработчици
- Ползи от нови сгради в LCD «Първа Москва»
- Защо да купувате директно от предприемача
- Цени на апартаменти
- Възползвайте се от закупуването на жилище в „Градски парк Първа Москва“
- Съвети за избор на апартаменти
Концепция и инфраструктура на градския парк
[content-egg module = BingImages next = 1]
Микрорайонът "Първа Москва" се изгражда като градски парк с много зеленина, ярки детски площадки, красиви многоетажни панелни къщи от най-популярните серии и добре подредени вътрешни дворове. Предвижда се единна концепция за подобряване на целия квартал. Това е уникален проект с редица предимства:
- в Новомосковск АО, екологичната обстановка е по-благоприятна, отколкото в старите квартали на столицата, микрорайоните са заобиколени от горски масив;
- серии от сгради P-111 M, P-44, KOPEсе радват на значителна популярност сред населението, различаващи се с високо качество, атрактивен дизайн, комфорт на апартаментите;
- планирането на къщите е удобно и добре обмислено: общите части са доста просторни и красиво декорирани, в къщите са монтирани модерни модерни OTIS асансьори, входните групи са оборудвани с рампи за инвалидни колички и асансьори за инвалиди, осигурени са функционални зони;
- в LCD се създава многофункционална инфраструктура: гаражи и паркинги, социални услуги и законност и ред, множество магазини и услуги, образователни и здравни заведения, съоръжения и съоръжения за развлекателни дейности за деца и възрастни.
[content-egg module = Youtube next = 1]
Разработчици
Развитието на микрорайона се осъществява в равни части от двама партньори:
- Компания за недвижими имоти Absolut Real Estate;
- СК "Радошос Московски +", ООД.
Ако относително младите (регистрирани през 2006 г.) на строителната компания "Радошос Московски +" е първият проект, тогава "Ника Недвижими имоти" е част от добре познатата инвестиционна и развойна холдинга "Абсолют".За една четвърт век от дейността си дружеството е осъществило редица мащабни проекти за развитие на земя и недвижими имоти, строителството на Московска област и Нова Москва . На пазара на недвижими имоти в столицата, той изведе бизнес центрове, жилищни комплекси, вилни селища и други обекти за търговски и жилищни имоти, които в моментаКомпанията управлява недвижими имоти с обща площ от около 4,5 милиона квадратни метра. Участието на "Ник Недвижими имоти" в изпълнението на проекта "Първа Москва" автоматично увеличава доверието в него.
Ползи от нови сгради в LCD «Първа Москва»
[content-egg module = BingImages next = 1]
Сред важните предимства на този RK преди другия факт, че неговите разработчици включват компания за развитие с безупречна репутация, е известна с успешните си проекти (Западна Кунцево, резиденции Сколково и др.).
Също така този обект се характеризира с благоприятно местоположение:
- Нова Москва е далеч най-обещаващата и популярна област. Това е автономна област със същия статут като останалите столични области, но с по-модерна инфраструктура и благоприятна екология. Югозападна посока заслужено се счита за най-просперираща и комфортна в редица параметри.
- Микрорайонът се намира само на 7 км от МКАД, тук магистралата по магистралата "Киев" е подредена според съвременните изисквания.От най-близката метростанция "Югозапад" РК отделя само 10-15 минути с автобус или автобус, а 2015 г. е предвидено за откриване на нова гара. м., "Сарайово", само на 4 км от градския парк.Изграждането на голям транспортен възел на тази станция, както и по-нататъшното развитие на този клон на метрото, е в процес на изграждане.
Архитектурно решение на комплекса, развитата инфраструктура, отговаряща на най-неотложните изисквания, озеленяване на териториятаважни плюсове.
- Инфраструктурата на квартала е отлично обмислена, има всичко необходимо, а за децата и спортните съоръжения се характеризира с най-безопасното и здравословно място, далеч от магистралите.Планирането на Република Казахстан на принципа "град в града" осигурява максимална независимост и самодостатъчност, високо ниво на комфорт.
- От двете страни "Първа Москва" е заобиколена от гора с два горски парка, Уляновск и Валуев. А градинарството в градоустройствения парк допълва тази среда, перфектно се хармонизира с нея.
- Сградите са построени по съвременни строителни технологии, апартаментите са светли и просторни, с доста високи тавани (2,8 м).Лоджия остъклена, в прозорци с двоен стъклопакет, оптимална за климатични условия Москва, има апартаменти с еркери.Дизайнът на входящите групи е не само естетически привлекателен, но и функционален. На жителите на всички съвременни комуникации.
Защо да купувате директно от предприемача
[content-egg module = BingImages next = 1]
Апартаменти в нови сгради много предпочитат жилища в стария фонд, защото:
- къщите са построени според най-съвременните технологии, имат по-дълъг експлоатационен живот;
- инфраструктурата се развива успоредно с изграждането на сгради, следователно, по-внимателно;
- в новия апартамент скоро ще се наложи ремонт, подмяна на водопроводни и други комуникации;
- Възможно е закупуването на апартамент със свободно планиране, груба обработка и реализация на всички фантазии.
Но при закупуване на апартамент в нова сграда има 2 варианта: да се купи от строителя на етапа на строителството или от собственика, когато апартаментът вече е пуснат в експлоатация. Предимства на първия вариант:
- недвижимите имоти от предприемач винаги са по-евтини, отколкото на вторичния пазар;
- гарантирана правна яснота на историята.
Разходите за закупуване на по-малко жилища, но рисковете в тази ситуация са по-високи, тъй като купувачът плаща за недвижими имоти, които съществуват само в проекта.Рисковете са обратно пропорционални на надеждността и надеждността на предприемача, така че в ситуацията с RK "City-Park the First Moscow" те са минимални,тъй като предприемачът е компания с доказана репутация на пазара на недвижими имоти от 1990 г. насам).
Също така"Nika Real Estate" извършва серия от акции, които позволяват отстъпка до 5% при 100% плащане или регистрация на ипотека . Партньорите на предприемача са редица банки, които предоставят изгодни условия за ипотечно кредитиране, което също е плюс.
Търговският офис на предприемача се намира в московското селище Московски, работи всеки ден от 10 до 21 часа, а до него може да се стигне с автобус, с такси и с частен транспорт.
[content-egg module = Youtube next = 1]
Цени на апартаменти
Апартаменти за 1, 2 опашки и редица сгради вече са продадени 4 опашки, днес в продажби от предприемача на апартаменти 3, 4 и 6 опашки (строителни фази). Според официалния сайт за първата половина на 2015 г., цената за 1 квадратен метър. корпусът варира в следния диапазон:
- Фаза 3: 86,954-139,391 хиляди рубли.
- Фаза 4: 95.5-130.794 хиляди рубли.
- Фаза 6: 90.5-142.095 хиляди.търкайте.
Цените на апартаментите зависят от редица фактори, с изключение на етапа на строителство: сграда, участък, етаж, планиране, брой стаи, обща площ.
Възползвайте се от закупуването на жилище в "City Park First Moscow"
В новите сгради е възможно да се купуват апартаменти за почти всяко семейство, те се различават по оптимална площ и добре обмислени планове, налични апартаменти с брой стаи от 1 до 4 с площ от 36-104 квадратни метра. Повечето от тях изглежда имат груб финал, но в отделни случаи той осигурява довършване на апартаментите. Така че можете да изберете най-подходящия вариант: незабавно отидете в апартамента или изчакайте малко с домакинството, но го направете по свой вкус.
Освен всички ползи от живота в този квартал, покупката на апартамент тук е печеливша инвестиция.
- Можете да си купите апартамент от предприемач и след това да го продадете на по-висока цена.
- Тъй като новите метростанции се появяват в близост до "Първа Москва" и подобряват транспортната му достъпност, ликвидността на апартаментите тук ще нараства, както и жилищата могат да бъдат наети при по-благоприятни условия.
Съвети за избор на апартамент
Най-добре е да изберете апартамента на официалния сайт на проекта. Те могат да се търсят в базата данни по редица параметри:
- фаза на строителство;
- брой стаи;
- площ;
- етаж.
Базата данни включва и сграда, участък, цена за 1 кв. и общите разходи за всеки апартамент. В отделен раздел можете да видите планирането на всеки апартамент, неговата позиция относителнадруги апартаменти. В схемата LCD, в секцията Избор на апартаменти има план, който ясно показва местоположението на различни опашки на строителството. И след като направите стъпка Избор на фаза, можете подробно да прегледате плана на определена опашка, да видите как тялото изглежда, къде се намира, кои обекти се намират наблизо. Също така е посочено в кои сгради ще бъдат дадени апартаментите с довършителни работи, така че при разглеждане на базата данни трябва да се вземе предвид тази възможност. За съжаление, изборът на жилища или апартаменти с финална /груба обработка на филтри не е осигурен, такова сортиране ще трябва да работи самостоятелно. Има и филтър за цените.
За да се запознаете с вариантите на обработка и да направите виртуална обиколка на апартаменти, можете да намерите в съответния раздел на сайта. Има галерия с разнообразни снимки на сайта, видео презентация на LCD, можете също да се свържете с една от уеб камерите, инсталирани на обекта и да видите какво се случва в момента на строителните обекти.
"Сити Парк Първа Москва" - един от най-интересните проекти на разработчик компания "Ник недвижими имоти", изпълнявана от него във връзка с партньор - строителната компания "Radoshosp Moskovsky +". Близостта до МКАД и установения трафик с други райони на столицата, морето от зеленина около и в самия РК, не се нарича случайно град-парк, подредената територия и развитата многостранна инфраструктура привличат купувачи и инвеститори. Апартаменти могат да бъдат закупени от предприемач при благоприятни условия, включително ипотека, и тяхната ликвидност през годините ще бъде самосе увеличи. Така че проектът е достоен и тези, които искат да придобият жилища за техни лични нужди, и иска да инвестира налични средства.
[съдържание яйце модул = Youtube следващия = 1]