Реконструкция на жилищна сграда е модернизация на съществуващ жилищен фонд, увеличаване на неговия комфорт при запазване на градоустройственото и историческото наследство и уникалността на града.
Съвременни и съвременни насоки в архитектурното проектиране, както и в строителството на жилищни сгради. Между другото, за реконструкция са необходими работи по инспектирането и изготвянето на технически констатации за състоянието на лагерните и ограждащите конструкции, които се извършват от фирма "Дизайнер".
На сегашния етап на градско развитие, реконструкцията на жилищни сгради се превърна в забележима и значима посока на капиталовото строителство в големите градове.
Ставките и обемите са толкова значителни, че в някои региони дори ново строителство надхвърля.
Основната цел на възстановяването е да се повиши ефективността на структурата, да се подобрят техническите и икономически показатели. Реконструкцията позволява създаването на допълнителни площи (като надстройки и разширения), разглобяване или укрепване на носещи конструкции, възстановяване на сутерени и тавански помещения, промяна на размерите и техническите параметри на даден обект. В процеса на "пълна" реконструкция само поддържащите конструкции остават непроменени. Всичко се променя и модернизира буквално. И най-често, в резултат на това, сградата може да се научи само отвън. Вътре е съвсем различна къща. Всичко това увеличава не само привлекателността, но и прави „старата“ сграда модерна и удобна за потенциалните жители.
Преустройството избягва ненужното разрушаване на добро жилищекъщи, само заради липсата на комфорт; намаляване на разходите за консумация и енергийни загуби, подобряване на архитектурното качество на сградата. Както показват многогодишните вътрешни и чуждестранни преживявания, някои реконструктивни и ремонтни работи могат да се извършват и без преселване на жителите.
Много ефективно използване на реконструкцията на жилищни сгради при липса на достатъчно материал за ново строителство. Без значителни разходи има реална възможност да "дадат" жителите на нови жилища, без да отнемат "старите", като същевременно значително подобрят условията си на живот, без да ги преместват в други нови, но "неочаквани" райони на града. Не е необходимо да се създават нови инфраструктури (пътища, магазини, училища, детски градини, поликлиники и др.), Които са необходими за изграждането на нов квартал. 
