Дори и най-надеждният и траен мек покрив рано или късно ще изисква ремонт. Благодарение на малката дебелина на покритието, тя бързо "застарява" под въздействието на атмосферните фактори, по-податлива на механични повреди и не се купува от векове.
Най-простият и евтин ремонт се считат за меко валцувани покриви. На малка площ те могат да бъдат реставрирани и самостоятелно, без специални умения и специално оборудване. Но можете да кандидатствате за опитни майстори за тази услуга, въпреки че ремонтът на мек покрив ще бъде значително по-скъп. Колко зависи от много фактори.
Сложността на бъдещата работа
На първо място, разходите ще зависят от прогнозираните обеми. В случай на рутинна превенция няма да има повече от 40% покритие. Ако покривът има по-големи щети (отлепване, пукнатини, гниене), той вече ще бъде сериозен ремонт.
Най-евтиният ще струва "пачуърк" ремонт на покрива - около 100 рубли /м2 за услуги, плюс цената на необходимото количество материал. Но за такава среда може да се съгласиш, само ако щетите са съвсем свежи (до една година). Ефективността на такива ремонти е силно съмнителна. По-често, инсталирането на 1-2 слоя от нов материал над стария. Тук разходите, разбира се, ще се увеличат, както и теглото на покрива. Да се сложи един слой от най-евтиния продукт ще струва около 180 руб /м2, два слоя - от 240 и повече, без цената на материалите.
Най-скъпо ще бъде основен ремонт на мек покрив с пълендемонтаж на старото покритие, подготовка на покривната повърхност, възстановяване на основата и хидроизолация. Минималната сума, която може да бъде освободена при използване на всички потребители в икономична класа - 1000 на 1 m2. При такава сериозна работа едновременно се извършва топлоизолация, ако по време на този период на работа е имало нужда.
Разходи за материали и такси за услуги
1. Меко валцуван покрив.
Изпълнява се в два слоя:
- За основата най-често избират сравнително тънък (3-3,5 мм) направляван TechnoLast, "дишащ" Uniflex или Isoplast (100-120 рубли на ролка).
- Горният капак трябва да бъде с дебелина 1,5 mm и трябва да има външен светлинен защитен слой от минерален пух: Linocom (70-60 рубли) или по-скъп Isolast (около 160 g).
Ремонтът на мек, разтопим покрив ще изисква по-малко материали, но трябва да се постави строителна мъгла или специална газова горелка. Цената на монтажните работи зависи от броя на слоевете и сложността на подготовката.
Име
Цена на m2, рубли
Разделяне на мехурчета, сушене на повърхността
80
Пълно премахване на старата база
110
Грунд грунд
40
Подготовка на циментово-пясъчна връзка
250
2-слойна настилка на готовата равнина
280
2. Гъвкава плочка.
Отнася се за скатни покриви и в повечето случаи козметичният ремонт вече не е възможен. Първо, новите листове от сянка ще бъдат различни от основната повърхност, и второ, ако покривът е лош,следователно срокът на нейната служба е изтекъл.
Когато влагата попада под външния покрив, дървените елементи на решетката и твърдата основа на шперплат страдат на първо място. Ето защо, възстановителните работи не могат да бъдат отложени. Тя ще трябва да бъде сериозно изразходвана, но замяната на скъпите шперплат ще бъде още по-скъпа.
Ремонтът на меки покриви на битумни керемиди без цената на материалите ще струва 100 рубли на квадратен метър на всеки слой.
Име
Ценова листа
Линеен слой
50
Полагане на плочки
400
Прикачване към тръби, стени
250
Монтаж на скакалци, накрайници, корнизи
100 - 170
Монтаж от поцинкована или полимерна основа
70
3. Мембрана.
Този универсален мек покрив се използва за ремонт, но понякога се нуждае от подмяна. Цената на мембраната ще зависи от материала, използван в неговото производство. Необичайно, новото PVC покритие ще струва, подсилената с термопластична мембрана (TPO) ще бъде малко по-скъпа. Най-сериозните разходи чакат купувачите на гумен покрив (EPDM), но той ще служи за около 50 години.
Мембранният покрив е изключително лесен за инсталиране, така че степента на строителите ще зависи само от формата на покрива:
Повърхност
Цена
Хоризонтално
150
Наклон (повече от 15 °)
190
Заваряване на допълнителни съединения
180
Мекият PVC-мембранен покрив без предпазно влакно на гърба при монтаж изисква полагане върху междинен слой от фибростъкло илигеотекстил. Тези материали служат за отделно разделяне между битумната основа и виниловото покритие.
Трябва да се има предвид, че мекият покрив на голяма площ ще струва по-малко, отколкото при поправка на покриви с малък размер. В същото време, под думата "големи" строители имат предвид площта на плосък покрив от 1000 m2, плочки - от 100.
4. Други ремонтни операции.
За да се определи окончателно цената на ремонта за 1 m2 мек покрив, разходите за материали ще трябва да добавят цените на поканените специалисти за основната работа. Но все още значителна част от бюджета "ще яде" устройството топлина и хидроизолация, както и инсталирането на допълнителни елементи на покрива.
Разбира се, поръчването на ремонти до ключ е много по-лесно и по-удобно: след напускане на бригадата ще има покрив, който няма да бъде проблем през следващите няколко години. Не е необходимо да търсите и придобивате допълнителни материали, но цената на такива изкуствени операции е доста голяма и общо може да доведе до сериозно увеличение на разходите.
За да се планират правилно разходите за ремонт, всички услуги трябва да бъдат предварително обсъдени с изпълнителя и включени в прогнозата:
Наименование на произведенията
Цени, рубли
Монтаж на нагревателя
от 140
Галванизирани парапети
210
Монтаж на аератори, дефлектори
от 800 до 2000 г.
Монтаж на канали
1 000 - 1 500
Монтаж на поцинковани гайки
250 - 350
Монтаж на пластмасови гайки
175
Монтаж на затягащи престилки
150
Премахване на снега без бариери
240
Конструкции за ограждения
350
