Схема на отоплителна система в жилищна сграда: видове връзки в МКД, вътрешно окабеляване

При избора на нов недвижим имот потенциалните купувачи се опитват предимно да обърнат внимание на квадратурата и планирането на апартаментите, външния вид на къщата, както и отдалечеността му от центъра. И това, което осигурява схема на отоплителна система в жилищна сграда, не всеки е замислен и абсолютно безполезен, защото тази функция ще зависи не само от топлината, но и от разходите за обслужване на оборудването, както и от текущите разходи за плащане на тарифи.

1. Видове отопление в многоетажни сгради
2. Основни предимства и недостатъци
3. Електрически схеми във високи сгради
4. Характеристики на едно-и двутръбни системи
5. Видове свързване на радиатори
6. Прехвърляне или смяна на батерии

Видове отопление в многоетажни сгради

В момента се използват три основни схеми на отоплителната система на жилищна сграда, които зависят от много външни и вътрешни фактори: централни, автономни и индивидуални.

Избирайки най-добрия вариант за отопление, трябва да се запознаете с основните му характеристики.Става въпрос за следните характеристики:

• Централно отопление, което се характеризира с последователно обслужване едновременно на няколко къщи или цели блокове от една котелна централа. Като правило, тя се използва в стария жилищен фонд, и най-често такава система може да се намери в типични панелни и тухлени пет етажни и девет етажни къщи.
• Самостоятелно отопление. Тази схема предвиждаобслужване на всички апартаменти в къщата от самостоятелна котелна къща (в стария жилищен фонд тази роля се изпълнява от котли) или котелна къща, разположена на горния етаж. Последният вариант е най-често се срещат в жилищни разработчици комфорт - и бизнес класа.
• Индивидуално отопление, което се характеризира с местоположението на газов котел и индивидуално окабеляване от него във всеки апартамент в многоетажна сграда, което позволява на жителите да регулират самото начало и край на отоплителния сезон, както и нивото на отопление на собствените си домове.

Всеки от изброените варианти има своите предимства и недостатъци, така че запознаването им с техните характеристики е също много желателно преди придобиването на недвижими имоти.

Как да осигурим отопление в жилищна сграда ...

Основните предимства и недостатъци

Например, централното отопление е добро, тъй като жителите на високите сгради не трябва да се грижат за състоянието на оборудването в котела. В допълнение, тарифната система в този случай се определя от формули, разработени на законодателно ниво, и, като правило, заплащането за топлинна енергия е малко по-малко, отколкото в сгради с други схеми за развъждане.

В същото време това не е без очевидни неблагоприятни последици, тъй като жителите на домове, захранвани от централни котелни и готвачи, нямат възможност самостоятелно да извършват началото и края на отоплителния сезон и често трябва да замразяват в извън сезона или, обратно, да спи от отворени прозорци В допълнение, получават се първите къщи от централизираните котелниповече топлина, тъй като всъщност са във фуража, докато в най-отдалечените типични високи сгради температурата може да падне до критични точки, и само преходът към автономно отопление, което не е лесно да се издават, ще помогне за коригирането на тази ситуация.

Независимо отопление, когато цялата къща се отоплява от една котелна централа, също има своите плюсове и минуси. В такива случаи решението за начало или край на отоплителния сезон се взема колективно и всички жители на къщата могат да вземат участие в този процес. Това, разбира се, е по-добро от това, че изобщо не се отразява на графика на топлоснабдяване, което може да се наблюдава в къщи с централизирано отопление, но собствениците на апартаменти с индивидуално снабдяване имат още повече възможности, независимо приспособявайки този процес без участие на съседи или етажната собственост.

Недостатъците на такава схема включват по-високи тарифи, които се определят от предприемачите, както и допълнителни разходи за поддръжката, ремонта и подмяната на оборудването в котелната централа, които се поставят върху плещите на инвеститорите. Освен това, покривът на котелно помещение не е много добро решение за собствениците на апартаменти, разположени на горните етажи, тъй като дори най-добрата звукоизолация не е стопроцентна защита от шумовите генератори и компресорните инсталации.

Може да изглежда, че идеалната отоплителна система за 9-етажна панелна къща или нова сграда е индивидуална схема, в която всеки апартамент е оборудван с електрически или газов биполярен котел и пръстенокабеляване, но това не е така. Да, определено хубаво, когато можете да най-разрешите или забраните за отопление, поставете го до минимум по време на отсъствието му (тази възможност е предвидена и когато е свързан с автономна бойлер в присъствието на метър и регулатори в апартамента) и повишаване на системата за бойлер горещо водоснабдяване на подово отопление и rushnykosushok.

Все пак, това е в обратната посока медали, защото ако по някаква причина в производството и разпределението на MCD спиране на електричество и газ или бойлер не успее, собствениците трябва да седи без топла вода и други благоприятни условия, при условие, оборудване автономна отоплителна система. В допълнение, те ще трябва да поправи причинените за своя сметка, търсене на опитни майстори. Основният недостатък на това устройство е принципът на високоефективни котли експлозивни газове, с всички произтичащи от това рискове и потенциалните последици от.

Що се отнася до началото на системата, но сега почти всички жилищни сгради, работещи на газ или електрически котли, които използват вода като един носител, докато парата инсталации са изключително редки, а след това най-старият короната сгради, които рано или късно ще доведе до източник на вода.

Leningradka! най-надеждните отоплителна система

Процедури окабеляване на високи сгради

Независимо от новостта на сгради, котел връзка и материали за производство на радиатори и отглеждане в модерен високиприема се само две схеми за подстригване в общата или индивидуалната отоплителна система: едно- и двутръбни. И двата варианта имат своите предимства и недостатъци, които трябва да бъдат взети под внимание при закупуване на жилище или реконструкция на вътрешното покритие.

Радиационна отоплителна система

Характеристики на едно - и двутръбни системи

Еднотръбната отоплителна система в многоетажна сградае единична стойка, която осигурява както подаването на гореща вода на радиаторите, така и приемането се връща от тях. Тази схема е най-простата и икономична, но тази простота е изпълнена със сериозни недостатъци, които се състоят в невъзможността за регулиране на топлинната мощност на отделните радиатори. В допълнение, в най-отдалечените от щранг или котел на батерията винаги се наблюдава ниска температура на водата, в резултат на което монтирането на въздуха е по-студено и влажно.

Двутръбната системаима, освен една, многобройни предимства от една тръба, която се състои в по-скъпа инсталация на кабелите, която изисква два пъти повече тръби, адаптери, крепежни елементи и други свързващи елементи. Но това не е причината за избора на еднотръбна връзка, тъй като всички физически и парични разходи ще бъдат напълно компенсирани от високата ефективност на отоплителната система.

По този начин възможността за паралелно свързване на всеки радиатор към захранващата и връщащата тръба позволява монтирането на терморегулатори върху тях. В допълнение, топлинните загуби в този случай ще бъдат многопо-долу, особено ако собствениците избират най-добрия начин за свързване на отоплителните уреди, които също съществуват няколко вида.

Отоплителна схема Свързване на батерии и радиатори на отопление Двутръбна отоплителна система Еднотръбна

Видове свързване на радиатори

В момента има две възможности за свързване на отоплителни уреди: дъното и страната, като последната включва още няколко подвида. Най-простата е инсталацията от по-нисък тип, въпреки че има много недостатъци, сред които трябва да се подчертаят големи топлинни загуби. Поради тази особеност не се препоръчва инсталирането на такава инсталация в отоплителната система на жилищна сграда, чиято схема включва естествено захранване с вода (без допълнително налягане).

Освен това поставянето в долните тръби на радиаторите става възможно само ако има достатъчно пространство под тях, в противен случай капитанът ще трябва да положи максимални усилия да го извърши без сериозни грешки. При страничното развъждане също ще е необходимо да се направи бъркотия, особено ако проектът включва свързване към двутръбна система, но резултатът напълно се оправдава, но само ако изберете оптималната схема на подрязване.

Общо има три варианта на страничното свързване:

• Диагонал, за който в горния отвор на акумулаторната батерия има захранваща резка с изход от долния отвор на противоположната странична стена или огледална верига с вход през дъното и изход през върха. Резултатът е странен зигзаг, благодарение на който водатапреминава през всички секции на радиатора, давайки максимална топлинна мощност. В този случай, има смисъл да свързвате отоплителни уреди с диагонална схема само ако те включват голям брой секции (не по-малко от 12).
• Еднопосочно. Счита се за оптимално, ако батерията се намира в непосредствена близост до щранговете и най-често такава схема може да се наблюдава в типичните високи сгради на стария модел. Ефективността на радиаторите с този вид връзка също е доста голяма и обикновено е по-ниска от диагоналния разрез не повече от 2%. Ако е необходимо, отоплителните уреди могат да бъдат оборудвани с регулатори и спирателни клапани Majewski, позволяващи блокиране на подаването на вода за ремонтни работи. В същото време едностранният тип разрез е подходящ за малки радиатори (до 10 секции в "хармоника"), в противен случай последните ще останат студени.
• Седло, или по-ниско, тип странична връзка се използва в най-екстремни случаи, когато това се изисква от особеностите на планирането на жилищните помещения. По този начин, при поставяне на седловия тип тръба, е възможно да се премине през пода, извършвайки скрит пръстен, като се има предвид, че топлинните загуби могат да достигнат значителни белези (до 12-14%). Ситуацията ще бъде спасена чрез изпомпване на вода от основната отоплителна система на многофамилни сгради, чиито схеми могат да се различават един от друг, така че седловото свързване категорично не се препоръчва за използване с естествена циркулация.

В модеренмногоетажни сгради все по-често се използват специална схема на окабеляване, която се нарича греда. В този случай става възможно да се максимизира автономността на всички радиатори един от друг поради тяхното паралелно рязане. В същото време, цялото разположение е направено през пода, което позволява напълно да се освободят стените на апартамента от неестетични тръби.

Двутръбна отоплителна система за сравнение на вертикални и хоризонтални

Прехвърляне или смяна на батерии

Много собственици са виновни за извършването на неразрешени ремонти у дома, въпреки че не могат да направят това. А за да се замени старата или дефектна отоплителна система с нова или да се промени размножаването, е необходимо да се оставят запитванията в съответните органи и да се получи разрешение за такива работи. След получаване на разрешително е възможно да се започне демонтаж и инсталиране на ново устройство , което предвижда следната процедура:

Първо, трябва да изключите спирателните вентили и да източите цялата останала вода от акумулаторната батерия. Такава техника ще позволи ремонт или разглобяване на радиатора, без да се изключва вертикалната тръба или цялата система като цяло.

Ако собственикът не притежава необходимите умения за извършване на такава работа, по-добре е изпълнението на задачата да бъде поверено на квалифицирани професионалисти, които в най-кратък срок могат бързо да уредят всичко, дори да решат най-трудните задачи.