Свързване на балкона с помещението: характеристики на работи

Добавянето на балкон в стаята по закон е реконструкция и следователно изисква документално одобрение преди среща с редица случаи, дори ако просто планирате да премахнете балконските врати и рамката на прозореца, която отделя пространството от помещението от балконите.

Въпреки това, ако не планирате да продадете апартамент в близко бъдеще, или да промените нещо в него, което изисква да се обадите на домашни представители на ОТИ, можете да свържете балкона с помещението, разбира се, на свой собствен риск. На практика обаче собствениците на жилища не могат да посещават апартаментите в продължение на десетилетия и много от тях активно го използват.

Комбинация от стая с балкон

1. Как да организираме реконструкция, когато комбинирате балкон и стая
2. Асоциация на помещенията в практиката
3. Характеристики на планиране
4. Организиране на комбинация от стая с балкон

Как да организираме реконструкция при комбиниране на балкон и стая

Ако все още искате да свържете стая с балкон в съответствие със закона, трябва да преминете през следния брой административни институции с изготвянето на необходимите документи:

Що се отнася до преустройството, трябва да се свържете с ОТИ със съответното заявление и плана за планиране на вашия апартамент, както е изменен .
По време на известно време в ОТИ ще разгледа, не противоречат на реконструкцията на целостта на къщата и т.н., а след това застраховат новия план на апартамента с печат и дават "добро" на реконструкцията.

Освен това,всъщност е необходимо да се осъществи свързването на балкона с дневната в строго съответствие с плана и отново да се приложи към ОТИ .
Оттам организира пътуване до мястото на реконструкция на експерт, което ще потвърди коректността на работата и релевантността на действителното планиране на предварително одобрен план, който впоследствие ще бъде подготвен за заключение.

Правилността и сигурността на извършеното възстановяване също ще трябва да бъдат внесени в ЕЕН . По правило това не е много работа, но е необходимо само да се представят подготвените по-рано документи и да се отговори на няколко въпроса, свързани с подреждането на комбинираните помещения.

Пример за разрешение за преустройство в апартамент

Наред с другите неща, ще трябва да получите и една проста информация относно състава на семейството, съгласието за препроектиране на всеки, който е регистриран в апартамента, лична сметка и удостоверение, че къщата ви не е архитектурен паметник.

Следващата стъпка ще бъде да се обжалва пред съда изискването да се потвърди законността на неразрешеното възстановяване.

С положително съдебно решение ще е необходимо да се обжалва пред ОТИ с искане за издаване на нов технически паспорт на апартамента.

Както виждате, свързването на стая с балкон в документалния план е доста трудно и дълго. В същото време финансовата страна на проблема все още не е нарушена.

Асоциация на помещенията в практиката

Функции за планиране

Можете да свържете балкона към стаята по два начина:

• с премахване на балконската врата с прага и разделистая за прозорци;
• с отстраняване на всички разделителни конструкции, включително барабан под прозоречния блок (врата, прозорец, шкаф).

Естествено, проходът към балконската част на комбинираните помещения няма да се вписва в общата картина на елементите, но ако е трудно да се премахне по някаква причина, по някакъв начин трябва да се преодолее с присъствието му.

Тип стая, свързана с балкон, свързан с друг метод

Организиране на комбинация от стая с балкон

Сега да разгледаме как на практика да свържем балкона с помещението:

Преди да премахнете преградата, разделяща помещението и балкона, първо трябва да се погрижите за плъзгащия се балкон, ако той не съществува, или да замените предишното „студено“ остъкляване .
Топло остъкляване на балкони, направени от металопластична дограма и многокамерни прозорци с двоен стъклопакет, се постига чрез комбиниране на балкона с помещението с най-доброто решение.

След това може да бъде разглобено "разделяне" . Вратите и прозорците между помещенията обикновено се отстраняват без проблеми.
Разглобяването на надгробния камък на прозореца и прага под вратата е по-трудно, но може да бъде решено с помощта на болтов чук.

Радвам се!

Не е необходимо да се удължава изхода, защото страничните стени често изпълняват референтна функция и тяхното отстраняване е строго забранено.

Проходът и без него ще бъде достатъчно широк, за да изглежда стаята като едно цяло.

За да свържете балкона с помещението и да осигурите висококачествен остъклен балкон, за да осигурите комфортен престойстаята ще бъде недостатъчна .
Необходимо е правилно да се загреят стените на балкона, тавана и пода. Преди затопляне внимателно вкарайте всички дупки и дупки с помощта на монтажната пяна или други водоотблъскващи уплътнители.
След това можете да пристъпите към инсталиране на топлоизолация.

За да затопли балконската част на помещението е по-добре в три слоя. Като първи слой е необходимо да се използва хидроизолационен и изолационен материал penofol с дебелина 1 cm, след това над него - слой от pinplex с дебелина 5 cm и последния слой, за да се определи точката за изолация на балконите.
Тази изолационна конструкция ще предпази главния нагревател от влага отвън и отвътре, осигурявайки максимална защита срещу загуба на топлина. По този начин всички гореспоменати повърхности трябва да бъдат изолирани.

Това ще изглежда като балконските части на комбинираните помещения след загряване и полагане на калдъръмена

.

Радвам се!

За да се осигури пълен контрол на температурата в комбинираното помещение, се препоръчва да се инсталира допълнително отоплително устройство в частите на балконите.

Ще бъде по-добре, ако последният ще използва система от топли подове.

На пода на изолацията е необходимо да се подсили решетката за полагане на гипсокартон. На него, от своя страна, ще бъде възможно да се постави подплата. Подът може да бъде подреден или с помощта на вратовръзка над изолацията, или с помощта на конструкция, използваща дървени лагове и керемиди.
При комбиниране на балкона с помещението първата опцияИзглежда по-привлекателно, което ви позволява да регулирате височината на вратовръзката на едно ниво на етажа на комбинираните помещения.

Въпросът как да се прикрепи балкон към помещението може да се счита за решен. С стриктното спазване на горните препоръки ще можете да разширите ценното жилищно пространство и да предотвратите прекомерното изтичане на топлина от помещението през зимата.