Всяка година броят на хората, които избират да търсят жилище самостоятелно и чрез агенции за недвижими имоти, се увеличава. В същото време по-голямата част от клиентите на такива компании обръщат внимание преди всичко на цената на услугите. Този показател, разбира се, е важен, но не може да се предположи, че той играе решаваща роля. Освен материала, трябва да се имат предвид и няколко фактора.
Риелторът до известна степен е продавачът, но неговата задача е много по-сложна. Факт е, че продавачът предлага на купувача стоките, а посредника - услуга. Ако човекът, който дойде да работи в агенцията за недвижими имоти, не е в състояние да продаде тази услуга, той няма да работи дълго време.
Самата "стока" принуждава агенциите за недвижими имоти да работят постоянно върху нея, защото основното в такава компания е имиджът. Брокерите обичат да казват, че капиталът им е добро име. За да оформи изображението, е необходимо много време и усилия. И да го унищожи за секунди може да бъде абсолютно всеки скандал. В момента пазарът на услуги за недвижими имоти е доста широк и има много компании, които имат отлична репутация както сред клиентите, така и сред колегите си. Във всяка агенция за недвижими имоти е прието да се води отчет за повтарящи се жалби на клиенти, дошли за препоръката. Ако съпругът е бил доволен от услугите, предоставяни във фирмата, той ще може, ако е необходимо, отново да се свърже с фирмата и да го посъветва с техните приятели и приятели.
Днес във всеки регион на Русия има около 200 агенции за недвижими имоти и още повече частни брокери. Много реклами, съдържащи офертиРиелторските услуги могат да бъдат намерени във всеки вестник или уебсайт. Но как да направим правилния избор? Разбира се, най-лесно е да се свържете с фирма, реклама, която ви харесва повече от другите, или да разчитате на случай. Но винаги си струва да си припомним, че грешките, допуснати при сделките с недвижими имоти, трудно се оправят.
По тази причина е по-добре да получите търпение и да направите систематично търсене.
Първият показател, на който трябва да се обърне внимание при избора на агенция за недвижими имоти, е професионализмът на агенцията. Не е толкова важно, 
колко години функционира на пазара и колко служители са включени в неговия персонал. Качеството на работата му трябва да бъде потвърдено във всеки случай. Разширените компании за недвижими имоти обикновено доброволно заявяват качеството на услугите, предоставяни от руския стандарт на Руската гилдия на брокерите. Ако в присъствието на агенцията има сертификат за преминаване на сертифициране, тогава тя има професионалисти, осигурява застрахователна професионална отговорност, е законно компетентни договори. Такъв сертификат не е просто хартия, а гаранция, макар и не абсолютна, че компанията предлага наистина висококачествени услуги. Ако кандидатствате за такава агенция, рискът от сблъсък с непрофесионализма е сведен до минимум.
Също така, преди да се избере недвижимост, ще бъде полезно да се установи, че почти всеки град има свои професионални асоциации. По правило те съществуватстроги критерии за подбор в техните редици и строг контрол върху по-нататъшните дейности на нейните членове. Всички членове на такива сдружения не само подлежат на стриктен подбор, когато са приети, но подлежат на същите правила и изисквания. Професионалните сдружения действат и като контролен орган, който може да се оплаква от непрофесионализма и злоупотребата с агенцията.
При избора на агенция следва да се обърне специално внимание на професионалния опит на нейните служители и на тяхната квалификация. Наистина качествени услуги, като правило, са само специалисти с голяма търговия на едро в определен сегмент на пазара. Ако служителите имат сертификат "Брокер на недвижими имоти", можете спокойно да му се доверите да търси и продава жилища.
Важно е също така да се гарантира сигурността на сделките в агенцията, чиито услуги ще използвате. По-специално, ние говорим за това колко агенцията е готова да отговори за работата на своите служители, застраховани клиенти от грешките на брокерите, по какъв начин е прехвърлянето на пари от продавача към купувача. Най-подробните отговори на тези въпроси ще предоставят на клиентите правилния избор.
Не по-малко важни компоненти на имиджа на агенцията за недвижими имоти. Първо, значението на това, което предлагат услугите за недвижими имоти. Желателно е да се избере фирмата, която предлага да се решат всички недвижими имоти въпроси веднага (продажба, търсене, получаване на ипотечен кредит, жилищни лизинг или лизинг) и регистрация на документи.
Сред точките, които също трябва да се отбележат, е нивото на организация на работата в. \ Tкомпанията. Направете подходящи заключения въз основа на такива характеристики като присъствието на квалифициран адвокат, възможността да се обадите лесно в офиса на фирмата, наличието на собствен уебсайт и електронна поща, и дори удобен график.
Преди да вземете окончателно решение, трябва да посетите офиса на компанията. Факт е дори, че фирмата имаше голяма стая с шикозни мебели. Това са само признаците, че не трябва да обръщате внимание на всички. Но ако следвате случая, работниците, които не 
знаят какво да правят, да се отърват от вицовете за пушене, а на работното място винаги е чай, а брокерите и след това случаят вика на своите клиенти телефон, не използвайте услугите на такава агенция. Луксозните апартаменти не са индикатор за надеждност, важна атмосфера, която доминира в компанията. Служителите бързат, шегите в стаята за пушачи, редовните чаени партита не вдъхват увереност.
Опитайте се да изберете офис, който е на удобно място, тъй като ще трябва да го посещавате много пъти. В допълнение, заслужава да се обърне внимание на факта на собственост на сградата. Ако фирмата все още няма личен офис, това не означава ли, че вашият дом няма да продължи дълго? Малките фирми, разположени в тесни офиси на малки бизнес центрове, често изчезват, без да оставят клиентите си без пари и без апартаменти.
Много за агенцията може да разкаже неговия уебсайт. Първо, присъствието му вече е знак, че служителите му се интересуват от своите клиенти. Второ, на сайта можете да получите точната информация за историята на компанията, опита на пазара, персонала. Също така, добър вариант ще бъде да посетите специализирани интернет форуми, където можете да намерите различни "книги за жалби", които са най-искрени от всяка реклама. Тази компания, която има най-малък брой точки, трябва да бъде избрана.
От друга страна, в интернет можете да намерите много сайтове с истории за бивши клиенти на брокери, като например прегледи на eztat. Те могат да кажат 
как са се заблуждавали, теглели време и не работеха. Не трябва да забравяме, че повечето такива прегледи са дело на конкуренти, които по този начин искат да привлекат клиенти към тяхната компания.
След като изборът е направен и за васостава да подпишете споразумение с компанията за недвижими имоти, трябва да поискате примерна сделка. Този етап е последен в процеса на получаване на информация за агенцията, но не и най-незначителна. Ако има грешки в договора или някои обстоятелства не се отчитат, може да загубите много финансиране и морална сила. Договорът трябва да отразява всички нюанси на вашата сделка. И последно: този документ трябва да бъде подписан от името на агенцията от неговия директор и управител, които имат пълномощно от ръководителя на дружеството. След това подписаното споразумение е подпечатано от агенцията.
Ако следвате всички тези прости правила, можете да направите наистина правилен и смислен избор на агенция за недвижими имоти.
