Комуналните плащания са важна част от разходите на всеки собственик на жилище, докато през зимата разходите се увеличават. Жителите на високи сгради плащат за горещи батерии не само на своите квадратни метра, но и участват в плащането на топлина, използвана за общи строителни цели. Очевидно е, че топломерите за отопление в жилищна сграда ще помогнат за справедливо оценяване на реалните разходи за ресурси, като по този начин ще спестят пари от собствениците на апартаменти.
- Основни инвестиции
- Обективна реалност
- Видове и принцип на действие на устройствата
- Характеристики на монтирането на измервателния уред
- Липса на счетоводни устройства
Първоначални инвестиции
Използването на отделни инструменти за осчетоводяване на консумираните ресурси - случаят вече е обичайно, но фактът, че е необходимо правилно да се вземат предвид общите разходи за строителство, като само предизвиква изненада. Често хората прехвърлят отговорността за благосъстоянието на обществените места на входа на съседите или управляващи компании, обслужващи къщата. Например, да забравите да затворите вратата през зимата или прозорците на обекта не се счита за нещо погрешно, защото заради такова невнимателно отношение ще се загрее, което води до увеличаване на размера на отоплителната сметка за всеки собственик.
Топломерите за отопление в жилищна сграда ще спомогнат за събуждане на осведомеността на гражданите относно използването на публична собственост. Разбира се, първоначалните разходи за покупка, монтаж и въвеждане в експлоатацияустройството ще направи значително количество - около 150-300 хиляди рубли. Разходите ще зависят от вида на измервателния уред и избора на изпълнителя. Плащанията с еднакви дялове лежат на раменете на всеки собственик, което води до еднократна сума. Изплащането на тези разходи ще бъде приблизително 3 години.
Възел за отчитане на топлинната енергия. На практика Апартаментна къща.
Обективна реалност
Трябва да започне с факта, че самият уред не спестява топлина, следователно не може да намали разходите на хората за отопление на къщата. Устройството може да вземе предвид само количеството топлина, консумирана за отопление на помещенията. Федерален закон № 261 регламентира монтирането на топломери за многофамилни сгради иописва осъществимостта на тази мярка:
Законът гласи, че собствениците на апартаменти трябва да поемат отговорност за съдържанието на обществени сгради, без да се надяват на комунални услуги. Измервателите на топлинна енергия за жилищна сградаще донесат максимална полза, ако жителите:
- сглобен вход, лоджии и балкони;
- изолирана фасада, входни врати;
- редовно да се елиминира изтичането на топлина.
Този прост набор от мерки ще допринесе за намаляване на потреблението на топлинна енергия, тъй като цената на ресурсите ще бъде само за отопление на помещенията.
Монтаж и запечатване на топломера ULTRAMETER UM-15
Видове и принцип на действие на устройствата
Съществуват няколко варианта на измервателни уреди с общо предназначение с различна цена, които се различават по дизайн и метод на отчитане. За да се разбере кое устройство е по-изгодно да се купи , е необходимо да има представа за характеристиките на всеки тип:
Следва да се припомни, че цената на брояч не са всички разходи. Инсталирането и пускането на устройството се заплаща отделно и може да достигне 300 хиляди рубли.
ИНСТАЛИРАНЕ НА ПРИМЕРИ
Характеристики на инсталацията на водомери
Законът постановява, че счетоводните устройства с общо предназначение следва да бъдат във всяка сграда, с изключение на аварийните съоръжения и случаите, при които покупката и монтирането на оборудване ще струва повече от половин годишен размер на таксата за отопление. Тъй като те ще плащат за себе си, те трябва да се съберат, за да вземат решение как да инсталират уреда за отопление. След провеждането на срещата собствениците ще направят запис на базата на неговите резултати, но това е само началото на пътя . Следната схема на действие е следната:
- търсене на сглобяващо дружество, което има съответен лиценз;
- представителите на многофамилната сграда въвеждат организацията, която са избрали, протокола от заседанието;
- разработване на проектна документация, одобряване на срокове и разходи за строителство;
- координиране на планираната работа с доставчика на топлинна енергия;
- придобиване на самото устройство;
- инсталиране на електромера;
- регистрация на устройството на мястото на инсталацията;
- въвеждане в експлоатация.
По правило дружеството, което е извършило монтажа на оборудването, извършва проверка и последваща поддръжка на счетоводните устройства.
Общини: Как да се инсталират измервателни уреди за отопление, електричество и вода
Липса на счетоводни устройства
Ако има законов акт, в който се посочва, че трябва да има измервателни уреди, то тогава се предвиждат и санкции в случаите, когато неговите изисквания не са изпълнени. За да информират жителите за необходимостта от инсталиране на топломери за обществено ползване, трябва да бъдат управляващи дружества или жилищни и комунални услуги, обслужващи къщата. За игнориране на нормите на законодателството нарушителите чакат глоба (член 6, параграф 9, параграф 6).
Когато доставчик на топлинна енергия откаже да постигне съгласие относно инсталирането на счетоводно устройство, без да има съществени причини за това, той не може да избегне наказателните санкции (член 12, член 9.16, Cpap). Ако всички организации са изпълнили задълженията си по закона от своя страна и собствениците категорично отказват да закупят уред за общо предназначение , тогава спорът се прехвърля на съда . Вероятно жителите ще трябва да заплатят съдебните разноски на ищеца, като с решението на съда те ще трябва да инсталират устройството.
Собствениците на апартаменти не могат да откажат да спазват закона. Законодателството задължава жителите на жилищните сгради да установяват средства за отчитане на ресурсите, както и да отговарят за нормалното им функциониране. Ако управляващите дружества или сдруженията на собственици са едностранно инсталирали електромера и изискват компенсация, то собствениците на жилища имат правода оспори действията на тези организации в съда.
Противодействие на топлината: спестяване или ненужни разходи?