Фондацията, подобно на всяка друга инженерна структура, в крайна сметка губи качеството си и постепенно се разпада.
Особено в случаите, когато сериозни технологични грешки, като използването на нискокачествен цимент, слаб армировъчен пояс, неправилни изчисления на натоварването и други подобни нарушения на технологията, са приети при неговото изграждане.
Съдържание:
Ако само фундаментът е разрушен, а самата къща остава в ред, основата може да бъде заменена с нова, частично или напълно.
Макар да изглежда нереалистично да се издига къща, без да я уврежда, и дори да се замени основата под нея, в действителност не е толкова трудно. Къщите се издигат и падат, без да им причиняват щети, а основите под тях се ремонтират или се строят нови.
Този процес е доста трудоемък и често изисква използването на специално оборудване, особено в случай на пълна подмяна на основата, но във всеки случай е по-евтино и по-лесно, отколкото изграждането на нова сграда от нулата.
- Подмяна на сутерена под дървена къща
- Стъпка 1 - Подготовка за повдигане на сградата
- Стъпка 2 - Вдигане на къща с крикове
- Стъпка 3 - Ремонт на основата и изграждането на новите
Подмяна на сутерена под дървена къща
Стъпка 1 - Подготовка за асансьор
Не е необходимо да се вдигат тежки машини като кранове, както е възможнонаправете жаковете Най-добре е да се вземе хидравлична, чиято мощност надхвърля 10 тона, а всичко, от което се нуждаят, е най-малко две, а максимум десет или повече, в зависимост от размера на къщата и състоянието на долните корони.
Ако короните започнаха да гният, така че да не се пробият и да не паднат по време на изкачването, биха били необходими повече крикове за по-чести опори на короната и за избягване на увисване.
Също така се нуждаят от подкрепа, която да поддържа къщата в изправено положение.
За тази цел можете да използвате дебели дъски, пръти, трупи и дори тухли. Всички крикове трябва да бъдат монтирани на всяка основа, например широка, здрава дъска, тъй като на земята те могат просто да отидат настрани, вместо да повдигат къщата.
За да се защити дъното на короната от острото действие на пръта, мястото на стойката на крика трябва да се постави в плоча с дебелина на метала не по-малка от 0,5 cm.
Важно е да не забравяте всички мебели и други необезпечени предмети от къщата, както и да разглобявате и сваляте капака, преди да започнете да повдигате.
Стъпка 2 - Повдигане на къща с крикове
Всяко гнездо трябва да бъде монтирано на половин метър от ръба на къщата и да бъде здраво закрепено към предварително подготвено място, което е желателно да се задълбочи в земята за няколко сантиметра за по-голяма стабилност.
- Надморската височина трябва задължително да се случи от всички страни, така че къщата да не се изкривява, докато в един проход да се повдигне не повече от 2-3 cm, всеки път, когато сградата се фиксира върху опорите, преди да продължи.
- Това е много важно по време на повдиганевнимателно наблюдавайте много по-ниските корони и ако те започват да се огъват прекалено много, след това прикрепете към тях допълнителни гнезда, в противен случай долната корона може просто да се счупи и падне.
- Всяко повдигане трябва да се извършва с максимална точност, тъй като центърът на тежестта на сградата се измества по време на този процес, лесно може да доведе и къщата ще падне отстрани. Връщането му на място ще бъде много по-трудно дори и с помощта на кран.
Когато къщата се издига на желаната височина и се фиксира от опорите, старата основа може да се демонтира.
Стъпка 3 - Ремонт на основата и изграждането на новите
Като цяло технологията за изграждане на нова основа при строежа на къща на практика не се различава от работата при изграждането на сграда от нулата.
Първото нещо е да копае окоп под нова основа, която трябва да бъде по-дълбока, отколкото вече е на разположение. На дъното на изкопа се създава възглавница и подметка под основата на лентата, след което се вмъква армировъчен пояс. Тук е важно да се проучи старата фондация, за да се открие причината за нейното унищожаване, и да се вземе под внимание този момент при изграждането на нов, така че да не се налага да повторим цялата процедура след няколко години.
Най-добре е да се направи по-силна и по-дълбока основа от тази, която може да бъде презастрахована, ако някои от материалите са недостатъчно качествени.
Тъй като това е дървена къща, най-доброто решение би било да се направи нова основа висока, на около половин метър от земята, за да се предпази долната корона отвлажност, която при ниско мазе ще се натрупва във всеки случай, независимо от качеството на хидроизолационната лента.
Високата основа също ще има благоприятен ефект върху състоянието на вътрешния под - те ще престанат да се хидратират, което се случва във всеки случай, ако къщата няма мазе. Вътре в лентата е желателно да се направи по-дебела възглавница от голям чакъл и бетон, за да се предпази максимално къщата от влага и паразити.
Освен изграждането на основата, издигането на къщата трябва да се използва за замяна на долните корони, ако къщата е стара.
Дори ако изглеждат силно външно, подмяната на 2-4 реда дървени трупи или дървен материал ще удължи живота на сградата за дълго време и ще забави нуждата от основен ремонт.
Новите корони трябва да бъдат третирани с антисептични и други съвременни защитни форми, за да се удължи техният "живот" и заедно с високата основа те могат да оцелеят десетилетия без никакви признаци на гниене.
Ако повдигнете къща на желаната височина, за да замените напълно фундамента, не излезе по някаква причина, тогава трябва да го построите на части. Демонтажът в този случай се извършва и в части, които незабавно се заменят с нови.
Този метод няма да даде същата надеждност като лентата, излята от някога излята бетонна лента, но е по-добър от частичния ремонт на старата основа. След приключване на строителството на основата хидроизолация трябва да се обърне специално внимание, тъй като влагата - една от основните причини за унищожаване на основата и дървени трупи.
Намаляването на къщата трябва да става само след пълно разбиране на нова основа, която отнема най-малко две седмици, а при влажно време може да се забави за един месец. През цялото това време, къщата трябва да бъде на постовете, така че те трябва да бъдат силни и надеждни.
Когато основата е замразена, къщата пада и леко, с малки движения, тъй като е била повдигната, така че нищо няма да се счупи в случай на остър товар върху короната. В самия край е необходимо да се сглоби вътрешният под (и по-добре да се направи нов) и да се свържат всички комуникации обратно.
