Ако решите да построите сграда, първо трябва да създадете солидна основа за бъдещото си строителство. За да направите това, трябва да вземете предвид много фактори като климат, ландшафт, тип почва, масивни структури. Дори опитни строители могат да имат затруднения с по-нататъшното строителство, поради типични проблеми, свързани с промяната на свойствата на фондацията. В тази статия ще се съсредоточим върху основата на лентата, тъй като тя се използва най-често.
Основните причини за влошаването на фундамента:
1. Предаванетосе дължи на неправилното изчисляване на натоварването върху фундамента и областта на неговата опора върху почвата или ако почвата под фундамента не е запечатана или запечатана достатъчно добре.
Уплътняването на почвата се извършва най-добре с голям пясък, тъй като може да издържи достатъчно голямо тегло (6 тона на 1 m2) и не сее дори при висока влажност на почвата. Могат да се използват и циментиране на почвите. Ако нивото на подземните води е на нивото с основата на фундамента, е необходимо да се създаде дренаж за почвите. Водата ще премине през дренажни тръби с отвори по периметъра до дренажната шахта. Ако нивото на подземните води е по-високо от земята, си струва да се изгради не лента, а фундамент от плочки.
2.Заглаждане и замразяване на фундамента- възниква поради замръзване на съседни почви. При замръзване на по-ниските почви под основата се разраства и в резултат се получава издатина на основата. Ако замразяване на съседните почви - на фондациятаможе да се премести встрани. Колкото по-висока е влажността на почвата, толкова по-голяма е вероятността от потъване на основата под въздействието на ниски температури.
Отводняването ще ни помогне да го предотвратим. За да се предотврати замръзването на фундамента, най-добре е да се направи външната страна с изолационен материал, като например екструдиран полистирол с дебелина 50-100 мм.
3.Заместване на основата- може да бъде премахнато чрез използване на различни хидроизолационни материали, покриващи страничните страни на основата. Също така, не е излишно да се направи изравняване на повърхността на земята на около 1 м от къщата по целия му периметър. Това ще предотврати влагата на почвата и основата поради валежите.
Помнете, че фондацията не може да бъде спасена, защото тя е гръбнакът на цялата къща. Повече от 10-20% от общите разходи за строителство се изразходват за фондацията. 
