Често реконструкцията на коридора започва с факта, че собственикът на апартамента премества не-капитални междинни прегради в съседни съседни стаи и в резултат увеличава площта на помещението. Или ще рециклира ниша в съблекалнята. Всяко преустройство на апартамент обаче трябва да започне едва след като всички необходими разрешителни са получени от официалните органи.
Комбинация от преддверие и всекидневна
Подмяна на коридора в типични жилища
При ремонтиране, демонтиране на стари стени и прегради и изграждане на нови, например от листове от гипсокартон, на места, които не са посочени в техническия паспорт на апартамента.
Възможно е само пренасяне или премахване на прегради само с официално одобрение и разрешение за повторно планиране. Липсата на това разрешение е нарушение на съществуващото жилищно законодателство и съответно собственикът на жилище е изправен пред голяма парична глоба.
Като се комбинира коридора със съседната стая, е необходимо визуално да се разграничат тези две различни по функционалност на зоната. Обикновено това може да се постигне чрез обработка на преддверието с различни облицовъчни материали, например декорация на коридора с декоративен камък, а в хола - винилови тапети. Различни материали могат да се използват за облицовки на пода и тавана. Например, инсталирайте напрежение таван в коридора, и в жилищната площ, за да лепило тавани.
По-рано беше извършен препроектиране на коридора, който не е документиран, в случай на продажба или замяна на жилище, ще се създадеимате някои трудности. В този случай, трябва да се определи вече има повторно планиране, и, можете да го направите само с положително съдебно решение. Това ще отнеме много време, около 3
месеца, всичко ще зависи от теглото на съдията.
Първоначално подавате съдебно дело, в което искате да запазите неоторизираното препланиране, да изчакате да бъде преразгледано, и накрая да получите съдебно решение за удовлетворяване на претендираните претенции.
Следва да се припомни, че плащането на съдебни разноски ще изисква значителни финансови ресурси.
Ако излезете с идеята за мащабна реконструкция на вашия апартамент, имайте предвид, че подготовката на сертификати, документи и планиране на коридора се извършва на първо място. За целта се свързваме с местния отдел по архитектура, разрешение за препланиране и им предоставяме всички необходими сертификати и документи за одобрение.
С официално разрешение ОТИ разработва проект за реконструкция и променя техническия паспорт на жилищните помещения.
Само чрез пълно прилагане на процедурата за одобрение, преустройството на преддверието ще се счита за законно и след това ще бъде възможно да се пристъпи към работа.
PS И за десерт предлагам да гледате видео: Ново в реконструкцията на апартамента
