Гараж - удобно и необходимо нещо за всеки шофьор. Тя може да бъде както собствен гараж, така и обществен многоетажен паркинг - няма значение. Когато се преодолее разстоянието от точка А до точка Б, колата трябва да е някъде другаде за съхранение. Когато собственикът на колата има такъв проблем, той иска да купи или построи гараж. Когато става въпрос за границите на града, можете да си купите тухлен или метален гараж в кооперацията на гаража, ако говорим за провинциален парцел, тогава можете да мислите за изграждане на гараж със собствените си ръце. Какъвто и да е случаят, за изграждането на гараж е необходимо преди всичко да се получи добър план, т.е. трябва да се приложи към кампанията, включена в проектантската работа.
Гаражите за крайградски зони са вградени, прикрепени и самостоятелни. Отделно стоящи гаражи са по-приемливи от гледна точка на здравето - отработени газове и сажди не попадат в къщата. Проекти на едноетажни гаражи за крайградски зони включват не само чертежи на кутии с четири стени, гаражът може да побере технически помещения, работилници, складови помещения, изба, контролна яма и др. Проектът също отбеляза и комуникациите - водоснабдяване, канализация, електрически мрежи, отопление.
Дизайнерските организации предлагат разнообразни възможности на клиентите, но цената на проекта често е основният критерий. Винаги излизайте от целевата сграда, ако имате нужда от работилница - планирайте го, ако трябва да поставите 2 коли, поръчайте гараж с две места,Многофункционалната структура винаги ще струва по-малко от няколко отделни.
Проектирането на отделните гаражи се извършва в една от двете строителни технологии - рамкова и главна. Капиталовите технологии ще изискват привличането на тежки машини и закупуването на голям брой скъпи материали. С рамковата технология всички основни елементи на гаража се произвеждат в производство, а на място се събират с помощта на крепежни елементи. Рамковите гаражи са с отлична изолация, достъпни цени и кратко време за строителство. В резултат на това получавате лек гараж с лека основа, която е лесно да се примири с къщата.
- Какво е необходимо на един проект?
- Какво трябва да включва гаражен проект?
- Етапи на проектиране
- СНиП при проектирането
- Решения за включване в проекта
Защо ви е необходим проект?
В бизнеса, без да се прави нищо без бизнес план, добре разработен график на работа и разчети на разходите. В строителството планът се нуждае от повече от бизнес. Проектът ви позволява рационално да поставите всички помещения, комуникации, да организирате работното пространство, да видите всичко със собствените си очи и да оцените привлекателността на строителството и неговата пригодност към вашите нужди. Гаражният проект, който ще бъде разположен на малък парцел, ще ви позволи предварително да изберете оптималното пространство за строителство, така че гаражът да заема възможно най-малко място и въпреки това да има повишена функционалност.
Проектиране на подземни минигаражи, многоетажни автоматични гаражи включва дори повече задачи, отколкото просто избиране на гараж и хвърляне на хартията на неговия план. Предмет на планиране е целесъобразността от поставяне на гараж на територията, необходимия капацитет, анализ на транспортните проблеми в дадена област. Няма готови формула за проектиране на всяка сграда. Всичко зависи от релефа и разположението на съседните сгради.
Например една от техническите задачи, пред които е изправен дизайнерът, е изчисляването на пътна възлова точка, през която дадено количество транспорт ще бъде пропуснато за определен период от време. Освен това е необходимо да се изчисли продължителността на съхранението на автомобила, рентабилността, стойността на тарифите, максималната степен на запълване на гаража и др.
Всички тези точки се вземат предвид, преди да се вземе решение относно формата на гаража, неговата площ и броя на помещенията в него.
Какво трябва да включва гаражен проект?
Проектът за индивидуален гараж за парцел от 2 коли трябва да включва:
- Миниатюра
- Чертежи на основите
- Схеми на сглобяване и технически възли
- Обяснителна бележка
- Спецификация на всички материали
Ако искате да видите как ще изглежда бъдещият ви гараж, можете да поръчате на дизайнера да визуализира проекта си.
Етапи на проектиране
Проектирането на многоетажен паркинг или малък гараж ще изисква разработването на проектна документация.различна сложност от етапа, наречен "Проект", до етапа "Работна документация".
Първият етап от проектирането - етапът на предварително проектиране. Той дава разрешение за проектиране, получаване на заключение за градско строителство, проучване на строителната площадка, инженерни и геоложки проучвания, подготовка на техническа задача и др.
Мандатът (ако става дума за градски многоетажни гаражи и паркинги) е в съгласие с местните власти.
Техническата задача следва да присъства:
- Списък на нормативните актове, по които се изготвя проектната документация
- Изисквания на клиентите
- Изходни параметри (изисквания за оборудване и системи, топлинно натоварване, категория на помещенията чрез пожар и др.)
Следващият етап е "Проект". На тази проектна организация разработва генерален план, технологични и архитектурни и строителни решения, подготвя инженерна документация за инженерно оборудване и мрежи и т.н. за строителни работи и получава разрешение за извършване на градоустройствени дейности.
На последния етап от "Работната документация" се подготвят работни чертежи, спецификации на оборудването и материалите и се подготвя подробно разработване на обектите. Етапът "Работни документи" съдържа много секции: технологична секция, отопление, водоснабдяване, автоматизация,електрическо оборудване, пожарогасене и др.
Дизайнът на малък частен гараж със сигурност не изисква натрупването на огромно количество документация, но в една или друга форма се извършва по същия начин.СНиП при проектирането
Както вече бе споменато по-горе, работата по проекта се извършва, като се вземат предвид изискванията на нормативните документи.
Основни документи:
- СНиП 21-01-97 "Пожарна безопасност на сгради и съоръжения"
- СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация"
- СНиП 21-02-99 "Паркиране на автомобили" и др.
Преди да поръчате дизайн на гараж, трябва да се запознаете с тези "Тайни на правилата и правилата". Проектирането на гаражи за СНиП значително улеснява задачата, тъй като тези норми на проектиране на гаражи регулират условията за изграждане на сгради, необходимите характеристики на материалите, нормите на разходите за тези материали и др.
Решения за включване в проекта
За да се избегнат проблеми, свързани с безизходицата по време на строителството, трябва предварително да се знае бюджетът, необходим за изграждането на гаража, и броят на материалите, които трябва да поръчате гараж.
Първо, с какво трябва да решите какво ще бъде гаражът - вграден, вграден или самостоятелен. След това е необходимо да се реши въпросът за повърхността на сградата и нейното задълбочаване. Гаражът може да бъде разположен в една равнина с къщата, мазе или мазе. Моля, обърнете внимание, че дизайнът на гаражите в сутерена има редица нюанси, които трябва да бъдат проучени.
Достъпът до гаража следва да бъдебезплатно, оставяйки колата не трябва да пречи на основния трафик. На този етап, трябва да прочетете СНиП 2.07.01-89 "Планиране и изграждане на градски и селски селища."
Изберете материала за стените, имайте предвид, че всеки от тях има свои собствени правила за проектиране. Според теглото на материала, избран за стената, се избира типът на фундамента. Проектът трябва да включва поставянето на работното място, шкафове и рафтове, ако те се нуждаят от вас. Те получават допълнителна площ.
Помислете за вида на портите, конфигурациите и материалите за покрива, за наличието или липсата на изба и контролната яма, за подови настилки. В случай на настилка, SNiP 2.03.13-88 "Етажи" ще ви помогне.
Въоръжен с всички тези решения и знания, отидете при дизайнера. Заедно с него вземете решение за схеми за доставка на канализация, електричество, отопление, водоснабдяване. Ако сте предварително с основните точки, можете да помогнете на дизайнера бързо да изпълни техническа задача, която ще ви спести време и пари. Гаражът се строи от десетилетия, така че преди началото на строителството трябва да работите добре с главата си.
